Agence Savoie

Maison familiale avec vue et piscine

PLANCHERINE 73200 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison de campagne 190 M2 Vendu | RÉF. 1782EA
73200
PLANCHERINE
190 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
3222 m2
Terrain

Nichée sur les hauteurs d’Albertville, dans un environnement bucolique et verdoyant, cette charmante maison rénovée avec goût s’étend sur trois niveaux pour une surface habitable de 190 m² environ.
Entourée d’un magnifique jardin arboré d’environ 3500 m², ce bien profite d’une vue imprenable sur les montagnes et le majestueux Mont-Blanc.

Le niveau principal de la maison s’ouvre directement sur le jardin et offre un espace de vie confortable comprenant une cuisine ouverte et aménagée, un espace repas et un salon avec cheminée donnant sur la terrasse.
Deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d’eau, un toilette complètent ce niveau.

A l’étage se trouve une chambre parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une autre chambre et une grande mezzanine avec rangements.

Au niveau semi-enterré, un grand atelier avec accès sur le jardin, deux caves, ainsi qu’un mur d’escalade installé par l’ancien vainqueur de la coupe du monde d’escalade en 1995, 1997, 1999 en font un endroit exceptionnel.

Le jardin, orné de diverses essences de plantes et d’arbustes, est un véritable atout de la maison, créant ainsi un environnement agréable pour se détendre au calme et sans nuisance sonore.
Il accueille une piscine pour les chaudes journées estivales et une jolie terrasse en pierre permettant de profiter pleinement des repas en plein air aux beaux jours.
Plusieurs places de parking sont disponibles dont deux abritées.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2.180 Euros et 3.000 Euros.

RÉF. 1782EA

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3222 m2
  • Taxe foncière : 1 642 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 215 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 215
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec vue et piscine

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Espaces Atypiques
Annecy

Agence immobilière à Annecy pour des biens exceptionnels

En plein centre-ville d’Annecy, l’agence se situe dans un endroit confidentiel à l’abri des regards, rue Royale. Installée dans une arrière-cour et située en rez-de-chaussée d’un ancien hôtel, c’est un véritable espace atypique !

L’agence est le partenaire privilégié pour trouver des biens exceptionnels, tels que des chalets design, dans le département de la Haute-Savoie (74). Spécialisée dans les propriétés qui sortent de l’ordinaire, l’agence couvre le bassin annécien, le territoire de l’Albanais, ainsi que les prestigieuses stations des Aravis, offrant des demeures qui allient design innovant et emplacements de choix.

Les maisons d’architecte sont parfaites pour ceux qui cherchent à combiner esthétique moderne et fonctionnalité. Situées dans des cadres enchanteurs, elles offrent des vues spectaculaires sur les paysages montagneux ou le lac d’Annecy, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec la nature.

Pour les amateurs de design urbain, l’agence propose des appartements en centre-ville rénovés ou non, parfois avec terrasse, qui reflètent le meilleur du confort moderne. Que ce soit dans le cœur historique d’Annecy ou dans des zones plus tranquilles, ces appartements combinent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains, parfaits pour une vie citadine de qualité.

Les lofts offrent des espaces ouverts et modulables pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et artistique. Ces propriétés uniques, souvent issues de la transformation de bâtiments industriels, sont situées dans des lieux stratégiques offrant à la fois tranquillité et proximité des services.

L’agence Espaces Atypiques Annecy s’engage à fournir une expérience personnalisée avec des biens qui ne se contentent pas de répondre aux besoins, mais les transcendent.

 

17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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