Agence Savoie
Jean-Claude BODIGUEL

Villa contemporaine avec vue et piscine

MERCURY 73200 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Villa d'architecte 185 M2 1 095 000 € | RÉF. 1920EA
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Villa contemporaine avec vue et piscine

MERCURY 73200 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Villa d'architecte 185 M2 1 095 000 € | RÉF. 1920EA
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73200
MERCURY
185 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3000 m2
Terrain
1 095 000
Prix de vente

Située sur les hauteurs d’Albertville, cette Villa d’architecte entièrement de plain-pied de 185 m² habitables se situe, à l’abri des regards et au calme.
La qualité de ses prestations et de son emplacement séduisent véritablement, tout comme sa décoration et le son mobilier choisis avec goût. Cette maison est un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert directement un très bel espace à vivre aux dimensions généreuses de 80 m². Celui-ci se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une belle cuisine aux lignes contemporaine, entièrement aménagée et équipée.

La pièce de vie bénéficie d’une luminosité naturelle des plus agréables ainsi que d’une vue à couper le souffle sur l’espace extérieur et les montagnes environnantes, le tout avec une exposition Sud et, donnant sur deux terrasses et une piscine.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, mais également de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain.
Un cellier, une buanderie et deux coins bureaux sont également présents à ce niveau.

Une piscine aux belles dimensions et un garage de 36 m² viennent compléter les très belles prestations de qualité de ce bien d’exception situé à seulement 35 minutes de Chambéry et du Lac d’Annecy.
Son emplacement permet un accès rapide aux stations de ski les plus renommées de Savoie.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1500 € et 2500 €.

Taxe foncière : 2.326€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernés : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 1920EA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Taxe foncière : 2 326 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 88 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 88
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 2
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1060 € et 1090 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec vue et piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Savoie
Jean-Claude BODIGUEL - EI
Agent commercial
RSAC : 492 393 848 Chambery
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Espaces Atypiques
Savoie

L’agence Immobilière en Savoie découvre des Biens Atypiques

 

Le caractère unique de la Savoie (73) se révèle avec Espaces Atypiques, agence immobilière spécialisée dans les biens hors normes. D’Aix-les-Bains à Courchevel, en passant par Chambéry et Albertville, l’agence propose des propriétés d’exception qui définissent le véritable atypisme en immobilier. À Chambéry, l’agence se situe dans un ancien commerce rénové rue Doppet, derrière le musée des Beaux-Arts. À Aix-les-Bains, l’agence se trouve dans le centre piéton, rue des Bains.

Chaque maison d’architecte sélectionnée est un véritable chef-d’œuvre de design et d’innovation. Lignes épurées, intégrations paysagères respectueuses et vues panoramiques sur les montagnes environnantes, ces demeures sont conçues pour ceux qui cherchent à marier l’art de vivre contemporain avec la beauté naturelle de la Savoie.

Au cœur des villes historiques comme Chambéry ou Albertville, les appartements rénovés combinent charme d’antan et confort moderne. Ces espaces ont été transformés pour offrir un cadre de vie contemporain tout en préservant l’authenticité de leurs origines historiques, parfaits pour un quotidien dynamique au sein des richesses culturelles de la Savoie.

Pour une expérience alpine authentique, les chalets d’alpage réhabilités offrent un refuge idyllique loin de l’agitation urbaine. Situés dans des cadres isolés, ces chalets allient rusticité traditionnelle et aménagements modernes, parfaits pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Les conseillers immobiliers Espaces Atypiques comprennent qu’un bien est plus qu’un lieu de vie ; c’est un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants. Ils aident à trouver le bien qui permettra de vivre selon ses aspirations, dans le décor spectaculaire de la Savoie.

12 rue des Bains - 73100 AIX-LES-BAINS
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
1 rue Doppet - 73000 Chambery
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
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