Agence Savoie
Jean-Claude BODIGUEL

Maison d’architecte avec terrasse et vue

ALLONDAZ 73200 #Maison avec vue #Maison contemporaine #Maison en bois 193 M2 664 000 € | RÉF. 1824EA
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Maison d’architecte avec terrasse et vue

ALLONDAZ 73200 #Maison avec vue #Maison contemporaine #Maison en bois 193 M2 664 000 € | RÉF. 1824EA
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73200
ALLONDAZ
193 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
650 m2
Terrain
664 000
Prix de vente

C’est sur les hauteurs d’Albertville que se situe cette belle construction récente de qualité. Cette maison d’architecte présente environ 193 m² sur trois niveaux et est implantée sur un terrain d’environ 650 m².

Le niveau inférieur propose une entrée, une buanderie aménagée, deux jolies chambres avec placards sur mesure ainsi qu’une salle d’eau.

Au-dessus, le niveau à vivre accueille dans un seul et même volume ouvert, tout d’abord, une belle cuisine aménagée avec îlot et accès direct sur la large terrasse ; puis un espace salle à manger cosy avec une confortable banquette et enfin, un agréable salon organisé autour de la cheminée. Cette pièce de vie est ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse aux dimensions généreuses, en partie abritée, permettant de déjeuner tout en profitant de la vue dégagée sur les environs.

Un escalier en bois ajouré s’élève jusqu’au dernier niveau qui propose une vaste suite parentale élégamment habillée de bois, avec sa partie dressing aménagé et sa grande salle d’eau contemporaine.

Un garage double et une cave viennent compléter les belles prestations de cette maison atypique surplombant les environs.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année de 2023: entre 1.000€ et 1.430€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier et Photos disponible sur demandes.

RÉF. 1824EA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 650 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 76 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 76
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 2
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 € et 1430 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec terrasse et vue
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Jean-Claude BODIGUEL - EI
Agent commercial
RSAC : 492 393 848 Chambery
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Découvrez d'autres biens de l'agence Annecy

Espaces Atypiques
Annecy

Agence immobilière à Annecy pour des biens exceptionnels

En plein centre-ville d’Annecy, l’agence se situe dans un endroit confidentiel à l’abri des regards, rue Royale. Installée dans une arrière-cour et située en rez-de-chaussée d’un ancien hôtel, c’est un véritable espace atypique !

L’agence est le partenaire privilégié pour trouver des biens exceptionnels, tels que des chalets design, dans le département de la Haute-Savoie (74). Spécialisée dans les propriétés qui sortent de l’ordinaire, l’agence couvre le bassin annécien, le territoire de l’Albanais, ainsi que les prestigieuses stations des Aravis, offrant des demeures qui allient design innovant et emplacements de choix.

Les maisons d’architecte sont parfaites pour ceux qui cherchent à combiner esthétique moderne et fonctionnalité. Situées dans des cadres enchanteurs, elles offrent des vues spectaculaires sur les paysages montagneux ou le lac d’Annecy, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec la nature.

Pour les amateurs de design urbain, l’agence propose des appartements en centre-ville rénovés ou non, parfois avec terrasse, qui reflètent le meilleur du confort moderne. Que ce soit dans le cœur historique d’Annecy ou dans des zones plus tranquilles, ces appartements combinent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains, parfaits pour une vie citadine de qualité.

Les lofts offrent des espaces ouverts et modulables pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et artistique. Ces propriétés uniques, souvent issues de la transformation de bâtiments industriels, sont situées dans des lieux stratégiques offrant à la fois tranquillité et proximité des services.

L’agence Espaces Atypiques Annecy s’engage à fournir une expérience personnalisée avec des biens qui ne se contentent pas de répondre aux besoins, mais les transcendent.

 

17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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