Agence Savoie

Appartement rénové de style haussmannien en coeur de ville

AIX LES BAINS 73100 #Appartement contemporain 190 M2 Vendu | RÉF. Savoie-1203EA
73100
AIX LES BAINS
190 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

C’est dans le centre historique d’Aix-Les-Bains, à deux pas du Casino et de la mairie que prend place ce somptueux appartement rénové de style Belle Epoque de 186,80 m² Carrez.

L’entrée donne le ton et mène à un vaste hall agrémenté d’un majestueux poêle alsacien.

Il dessert un magnifique salon double exposé plein Sud, décoré avec goût ainsi qu’une grande salle à manger qui a conservé son parquet Versailles et son plafond à la française, avec un accès à un balcon de 13 m².

Ce hall est prolongé par un couloir menant à deux ailes. La première aile dessert une cuisine indépendante équipée aux lignes modernes, un dégagement conduisant à un bureau et une chambre avec accès privatif au balcon.

La seconde offre deux chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain.

Deux greniers, une chambre mansardée et une cave viennent compléter ce bien.
Cette perle rare séduira les amoureux d’architecture ancienne de caractère qui souhaitent bénéficier d’un emplacement exceptionnel.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 978 Euros.

RÉF. Savoie-1203EA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 2 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 123 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové de style haussmannien en coeur de ville

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Espaces Atypiques
Savoie

L’agence Immobilière en Savoie découvre des Biens Atypiques

 

Le caractère unique de la Savoie (73) se révèle avec Espaces Atypiques, agence immobilière spécialisée dans les biens hors normes. D’Aix-les-Bains à Courchevel, en passant par Chambéry et Albertville, l’agence propose des propriétés d’exception qui définissent le véritable atypisme en immobilier. À Chambéry, l’agence se situe dans un ancien commerce rénové rue Doppet, derrière le musée des Beaux-Arts. À Aix-les-Bains, l’agence se trouve dans le centre piéton, rue des Bains.

Chaque maison d’architecte sélectionnée est un véritable chef-d’œuvre de design et d’innovation. Lignes épurées, intégrations paysagères respectueuses et vues panoramiques sur les montagnes environnantes, ces demeures sont conçues pour ceux qui cherchent à marier l’art de vivre contemporain avec la beauté naturelle de la Savoie.

Au cœur des villes historiques comme Chambéry ou Albertville, les appartements rénovés combinent charme d’antan et confort moderne. Ces espaces ont été transformés pour offrir un cadre de vie contemporain tout en préservant l’authenticité de leurs origines historiques, parfaits pour un quotidien dynamique au sein des richesses culturelles de la Savoie.

Pour une expérience alpine authentique, les chalets d’alpage réhabilités offrent un refuge idyllique loin de l’agitation urbaine. Situés dans des cadres isolés, ces chalets allient rusticité traditionnelle et aménagements modernes, parfaits pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Les conseillers immobiliers Espaces Atypiques comprennent qu’un bien est plus qu’un lieu de vie ; c’est un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants. Ils aident à trouver le bien qui permettra de vivre selon ses aspirations, dans le décor spectaculaire de la Savoie.

12 rue des Bains - 73100 AIX-LES-BAINS
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
1 rue Doppet - 73000 Chambery
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
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