Agence Savoie

Appartement de caractère dans un ancien palace

AIX LES BAINS 73100 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Appartement contemporain 40.82 M2 Vendu | RÉF. Savoie-1398EA
73100
AIX LES BAINS
40.82 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

C’est dans un ancien palace emblématique de la fin XIXème siècle, dans le centre d’Aix-Les-Bains, que se situe cet appartement de deux pièces d’une superficie de 40,82 m², au troisième étage de la résidence.

Un hall majestueux traversant sur le jardin à la française, l’ascenseur historique reconstruit aux normes, des cages d’escaliers en pierre et de vastes couloirs laissent deviner une belle découverte.
.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau.

Il vient de bénéficier d’une rénovation complète contemporaine, au goût sûr, avec de très belles prestations. Elle a su conserver toute l’authenticité du lieu avec ses parquets en point de Hongrie, fenêtres à l’ancienne et de belles hauteurs de plafond et présente des aménagements modernes et confortables.

La résidence vient également d’être entièrement rénovée dans le respect son prestige d’antan.

Ce bien présente deux autres atouts majeurs : calme et vue sur la verdure à quelques pas du centre-ville.

Une grande cave vient le compléter.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 568 Euros et 768 Euros.

RÉF. Savoie-1398EA

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 90 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 300 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 202 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 202
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère dans un ancien palace

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Espaces Atypiques
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L’agence Immobilière en Savoie découvre des Biens Atypiques

 

Le caractère unique de la Savoie (73) se révèle avec Espaces Atypiques, agence immobilière spécialisée dans les biens hors normes. D’Aix-les-Bains à Courchevel, en passant par Chambéry et Albertville, l’agence propose des propriétés d’exception qui définissent le véritable atypisme en immobilier. À Chambéry, l’agence se situe dans un ancien commerce rénové rue Doppet, derrière le musée des Beaux-Arts. À Aix-les-Bains, l’agence se trouve dans le centre piéton, rue des Bains.

Chaque maison d’architecte sélectionnée est un véritable chef-d’œuvre de design et d’innovation. Lignes épurées, intégrations paysagères respectueuses et vues panoramiques sur les montagnes environnantes, ces demeures sont conçues pour ceux qui cherchent à marier l’art de vivre contemporain avec la beauté naturelle de la Savoie.

Au cœur des villes historiques comme Chambéry ou Albertville, les appartements rénovés combinent charme d’antan et confort moderne. Ces espaces ont été transformés pour offrir un cadre de vie contemporain tout en préservant l’authenticité de leurs origines historiques, parfaits pour un quotidien dynamique au sein des richesses culturelles de la Savoie.

Pour une expérience alpine authentique, les chalets d’alpage réhabilités offrent un refuge idyllique loin de l’agitation urbaine. Situés dans des cadres isolés, ces chalets allient rusticité traditionnelle et aménagements modernes, parfaits pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Les conseillers immobiliers Espaces Atypiques comprennent qu’un bien est plus qu’un lieu de vie ; c’est un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants. Ils aident à trouver le bien qui permettra de vivre selon ses aspirations, dans le décor spectaculaire de la Savoie.

12 rue des Bains - 73100 AIX-LES-BAINS
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
1 rue Doppet - 73000 Chambery
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
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