Agence Savoie
Martine JOURDAN PASQUIER

Maison 9 pièces de 170 m2 avec jardin à Sonnaz

SONNAZ 73000 #Maison années 70 #Maison avec jardin 170 M2 640 000 € | RÉF. 1869EA
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Maison 9 pièces de 170 m2 avec jardin à Sonnaz

SONNAZ 73000 #Maison années 70 #Maison avec jardin 170 M2 640 000 € | RÉF. 1869EA
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73000
SONNAZ
170 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1400 m2
Terrain
640 000
Prix de vente

Dans un cadre paisible, au cœur d’un écrin de verdure, cette maison des années 70 d’une surface de 170m² s’épanouit sur un terrain arboré de 1 400 m².
Ses volumes sont généreusement répartis sur trois niveaux, chacun offrant des espaces distincts et fonctionnels.

Premier niveau : Une grande entrée mène à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’à un double séjour lumineux avec cheminée, qui s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin.
Ce niveau accueille également trois chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes.

Deuxième niveau : Un grand espace polyvalent offre la possibilité d’aménager un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. On y trouve également une quatrième chambre, une salle de bains avec toilettes, et des combles qui permettent de nombreux rangements supplémentaires.

Rez-de-jardin : Ce niveau comprend deux grands garages, une cuisine d’été, deux caves, un séchoir et une buanderie, offrant ainsi des espaces pratiques et bien pensés pour le quotidien.

À l’extérieur, le terrain clos abrite un coin barbecue convivial avec espace de stockage pour le bois, parfait pour des moments de détente.

À seulement quelques minutes de Chambéry, cette propriété représente un compromis idéal entre le calme de la campagne et la proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et équilibré.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’Énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 3980 €.
DPE : consommation énergie primaire E (287) et émissions gaz à effet de serre B (9)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 1869EA

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1400 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 152 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 287 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 287
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2900 € et 3980 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 9 pièces de 170 m2 avec jardin à Sonnaz
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Votre contact Espaces Atypiques
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Martine JOURDAN PASQUIER - EI
Agent commercial
RSAC : 438 043 713 Chambery
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Découvrez d'autres biens de l'agence Annecy

Espaces Atypiques
Annecy

Agence immobilière à Annecy pour des biens exceptionnels

En plein centre-ville d’Annecy, l’agence se situe dans un endroit confidentiel à l’abri des regards, rue Royale. Installée dans une arrière-cour et située en rez-de-chaussée d’un ancien hôtel, c’est un véritable espace atypique !

L’agence est le partenaire privilégié pour trouver des biens exceptionnels, tels que des chalets design, dans le département de la Haute-Savoie (74). Spécialisée dans les propriétés qui sortent de l’ordinaire, l’agence couvre le bassin annécien, le territoire de l’Albanais, ainsi que les prestigieuses stations des Aravis, offrant des demeures qui allient design innovant et emplacements de choix.

Les maisons d’architecte sont parfaites pour ceux qui cherchent à combiner esthétique moderne et fonctionnalité. Situées dans des cadres enchanteurs, elles offrent des vues spectaculaires sur les paysages montagneux ou le lac d’Annecy, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec la nature.

Pour les amateurs de design urbain, l’agence propose des appartements en centre-ville rénovés ou non, parfois avec terrasse, qui reflètent le meilleur du confort moderne. Que ce soit dans le cœur historique d’Annecy ou dans des zones plus tranquilles, ces appartements combinent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains, parfaits pour une vie citadine de qualité.

Les lofts offrent des espaces ouverts et modulables pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et artistique. Ces propriétés uniques, souvent issues de la transformation de bâtiments industriels, sont situées dans des lieux stratégiques offrant à la fois tranquillité et proximité des services.

L’agence Espaces Atypiques Annecy s’engage à fournir une expérience personnalisée avec des biens qui ne se contentent pas de répondre aux besoins, mais les transcendent.

 

17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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