Agence Savoie
Martine JOURDAN PASQUIER

Bel appartement en cœur de ville

CHAMBERY 73000 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville #Appartement de caractère 178 M2 560 000 € | RÉF. 1786EA
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CHAMBERY 73000 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville #Appartement de caractère 178 M2 560 000 € | RÉF. 1786EA
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73000
CHAMBERY
178 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
560 000
Prix de vente

Idéalement situé à proximité d’un magnifique parc, au cœur d’un quartier prisé de Chambéry, cet appartement d’exception de 178 m² se distingue par son emplacement au sein d’un immeuble de caractère, empreint d’un charme indéniable. Niché au troisième étage, accessible par ascenseur, il offre une vue imprenable sur les montagnes et la verdure environnante.

Dès l’entrée, un vaste vestibule, d’une élégance rare, vous accueille et vous guide vers les différentes pièces de vie. Le séjour, inondé de lumière grâce à de grandes fenêtres, comprend un salon et une salle à manger, tous deux prolongés par plusieurs balcons. Ces espaces extérieurs invitent à savourer pleinement le cadre exceptionnel offert par cet emplacement central.

La cuisine indépendante, parfaitement équipée, constitue un lieu idéal pour des repas en famille. Son agencement fonctionnel saura satisfaire les plus exigeants.

L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant d’un confort optimal et de nombreux rangements. Deux salles d’eau, soigneusement aménagées, apportent un bien-être appréciable aux occupants. Une quatrième pièce polyvalente peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau, selon vos besoins.

Pour parfaire ce bien de caractère, une buanderie pratique, une cave en sous-sol et un grenier au dernier étage offrent des solutions de rangement supplémentaires.

Une cour privée permet un stationnement temporaire, simplifiant ainsi le quotidien. De plus, un local à vélos sécurisé est à la disposition des résidents, répondant parfaitement aux attentes des amateurs de mobilité douce.

Ce bien unique, bénéficiant d’un emplacement rare et privilégié, promet un cadre de vie où confort, sérénité et commodités s’harmonisent parfaitement. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, il représente l’adresse idéale pour une famille en quête d’un équilibre parfait entre bien-être et qualité de vie au quotidien.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1.470 euros et 2051 euros.

RÉF. 1786EA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 30 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 200 €
  • Taxe foncière : 2 300 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 193 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 193
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2250 € et 3110 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement en cœur de ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Savoie
Martine JOURDAN PASQUIER - EI
Agent commercial
RSAC : 438 043 713 Chambery
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Découvrez d'autres biens de l'agence Annecy

Espaces Atypiques
Annecy

Agence immobilière à Annecy pour des biens exceptionnels

En plein centre-ville d’Annecy, l’agence se situe dans un endroit confidentiel à l’abri des regards, rue Royale. Installée dans une arrière-cour et située en rez-de-chaussée d’un ancien hôtel, c’est un véritable espace atypique !

L’agence est le partenaire privilégié pour trouver des biens exceptionnels, tels que des chalets design, dans le département de la Haute-Savoie (74). Spécialisée dans les propriétés qui sortent de l’ordinaire, l’agence couvre le bassin annécien, le territoire de l’Albanais, ainsi que les prestigieuses stations des Aravis, offrant des demeures qui allient design innovant et emplacements de choix.

Les maisons d’architecte sont parfaites pour ceux qui cherchent à combiner esthétique moderne et fonctionnalité. Situées dans des cadres enchanteurs, elles offrent des vues spectaculaires sur les paysages montagneux ou le lac d’Annecy, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec la nature.

Pour les amateurs de design urbain, l’agence propose des appartements en centre-ville rénovés ou non, parfois avec terrasse, qui reflètent le meilleur du confort moderne. Que ce soit dans le cœur historique d’Annecy ou dans des zones plus tranquilles, ces appartements combinent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains, parfaits pour une vie citadine de qualité.

Les lofts offrent des espaces ouverts et modulables pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et artistique. Ces propriétés uniques, souvent issues de la transformation de bâtiments industriels, sont situées dans des lieux stratégiques offrant à la fois tranquillité et proximité des services.

L’agence Espaces Atypiques Annecy s’engage à fournir une expérience personnalisée avec des biens qui ne se contentent pas de répondre aux besoins, mais les transcendent.

 

17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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