Agence Savoie

Appartement rénové en centre historique de Chambéry

CHAMBERY 73000 #Appartement atypique #Appartement de caractère 88 M2 Vendu | RÉF. Savoie-1300EA
73000
CHAMBERY
88 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé au deuxième étage d’une petite copropriété place Saint Léger, cet appartement original et atypique développe une surface de 88 m² loi Carrez. Tout a été pensé pour optimiser élégamment ses espaces.

L’habitation a su profiter de l’imagination de ses propriétaires pour en faire un lieu unique où il fait bon vivre.

L’entrée conduit à un magnifique salon aux hautes fenêtres et au parquet ancien rénové, une astucieuse mezzanine en fer blanc surplombe le salon et offre un confortable espace à l’utilisation multiple.

La cuisine séparée au volume généreux est à inventer et permettra d’imaginer aisément un espace convivial et chaleureux.

Un couloir largement éclairé distribue les trois espaces nuit, organisés avec rigueur et originalité grâce à deux mezzanines qui saura séduire par son organisation atypique.

Une salle d’eau récente et les commodités complètent cet appartement.

Un grenier au quatrième et dernier étage propose un espace supplémentaire de 17,90 m² Carrez plus 6 m² hors Carrez. Il est entièrement isolé bénéficie de velux et de l’électricité, pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou d’atelier.

Une cave de 13,74 m² Carrez avec une mezzanine de 7 m² se situant en rez-de-chaussée et viennent parfaire les prestations de ce bien.

C’est un appartement coup de cœur de part sa situation en centre ville qui en fait un lieu de vie original et confortable.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1690 Euros et 2340 Euros.

RÉF. Savoie-1300EA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 648 €
  • Taxe foncière : 542 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 293 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 293
    kWh/m².an
    62*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 62 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 62
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové en centre historique de Chambéry

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Espaces Atypiques
Savoie

L’agence Immobilière en Savoie découvre des Biens Atypiques

 

Le caractère unique de la Savoie (73) se révèle avec Espaces Atypiques, agence immobilière spécialisée dans les biens hors normes. D’Aix-les-Bains à Courchevel, en passant par Chambéry et Albertville, l’agence propose des propriétés d’exception qui définissent le véritable atypisme en immobilier. À Chambéry, l’agence se situe dans un ancien commerce rénové rue Doppet, derrière le musée des Beaux-Arts. À Aix-les-Bains, l’agence se trouve dans le centre piéton, rue des Bains.

Chaque maison d’architecte sélectionnée est un véritable chef-d’œuvre de design et d’innovation. Lignes épurées, intégrations paysagères respectueuses et vues panoramiques sur les montagnes environnantes, ces demeures sont conçues pour ceux qui cherchent à marier l’art de vivre contemporain avec la beauté naturelle de la Savoie.

Au cœur des villes historiques comme Chambéry ou Albertville, les appartements rénovés combinent charme d’antan et confort moderne. Ces espaces ont été transformés pour offrir un cadre de vie contemporain tout en préservant l’authenticité de leurs origines historiques, parfaits pour un quotidien dynamique au sein des richesses culturelles de la Savoie.

Pour une expérience alpine authentique, les chalets d’alpage réhabilités offrent un refuge idyllique loin de l’agitation urbaine. Situés dans des cadres isolés, ces chalets allient rusticité traditionnelle et aménagements modernes, parfaits pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Les conseillers immobiliers Espaces Atypiques comprennent qu’un bien est plus qu’un lieu de vie ; c’est un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants. Ils aident à trouver le bien qui permettra de vivre selon ses aspirations, dans le décor spectaculaire de la Savoie.

12 rue des Bains - 73100 AIX-LES-BAINS
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
1 rue Doppet - 73000 Chambery
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
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