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Tony Mogis

Lumineuse maison contemporaine

ROUILLON 72700 #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 161 M2 499 000 € | RÉF. LM3661
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Lumineuse maison contemporaine

ROUILLON 72700 #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 161 M2 499 000 € | RÉF. LM3661
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72700
ROUILLON
161 m2
Surface
3
Chambres
742 m2
Terrain
499 000
Prix de vente

Située dans la dynamique commune de Rouillon, cette propriété se déploie sur près de 160 m² habitables et une parcelle de 500 m2 environ.

Cette belle réalisation se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, et ses deux terrasses avec pergolas bioclimatiques.

L’entrée dévoile une grande pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses imposantes baies vitrées, offrant une vue remarquable sur le jardin. La cuisine ouverte confère un esprit convivial et chaleureux. Dans le prolongement, la salle à manger et son salon offrent un espaces conviviale et chaleureux.
La suite parentale du rez de chaussée est dotée de son dressing et de sa salle d’eau. Un escalier distribue deux agréables chambres . Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne complète l’étage.

Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, accueille un jacuzzi . Cette villa aux beaux volumes, à la fois moderne et spacieuse offre un mode de vie paisible à proximité d’un environnement privilégié. La propriété dispose d’un double garage couvert, et d’une buanderie.

Toutes les commodités, commerces, pharmacie et écoles se trouvent à 5 minutes à pied de la maison.

Classe Énergie : A / Classe Climat : B
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 , 614 € par an.

 

RÉF. LM3661

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 742 m2
  • Taxe foncière : 1 600 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Tony Mogis - EI
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Espaces Atypiques
Le Mans

Agence immobilière Espaces Atypiques Le Mans : des propriétés de caractère dans la Sarthe

Au pied du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence accueille dans un cadre intimiste et confortable. Espaces Atypiques Le Mans déniche des biens immobiliers exceptionnels dans toute la Sarthe (72), du Massif armoricain à l’ouest jusqu’au Bassin parisien à l’est. L’expertise s’étend à une gamme variée de propriétés uniques, alliant l’architecture historique et la modernité, pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

Les lofts sont reconvertis avec soin à partir de bâtiments industriels ou historiques, offrant des espaces ouverts et lumineux qui préservent leur caractère original tout en incorporant des éléments de design moderne. Les hôtels particuliers sont des joyaux architecturaux, souvent situés dans des quartiers historiques de la ville. Ils combinent élégance traditionnelle et commodités modernes, parfaits pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un riche passé historique.

Les bâtisses mêlant vieilles pierres et rénovation contemporaine offrent le charme des structures anciennes avec le confort et la fonctionnalité des rénovations modernes. Elles sont idéales pour les amateurs d’histoire qui ne veulent pas renoncer aux commodités contemporaines. L’agence s’engage à fournir une expérience d’achat, de vente ou de location exceptionnelle, avec un service personnalisé qui garantit satisfaction et exclusivité.

6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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