Agence Le Mans
Tony Mogis

Belle maison de campagne

FAY 72550 #Maison avec jardin #Maison de campagne #Maison de charme 208 M2 399 000 € | RÉF. LM3904
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FAY 72550 #Maison avec jardin #Maison de campagne #Maison de charme 208 M2 399 000 € | RÉF. LM3904
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72550
FAY
208 m2
Surface
6
Chambres
7800 m2
Terrain
399 000
Prix de vente

Située à 15 minutes du Mans, cette propriété familiale de plus de 200 m2, évolue en pleine nature sur une parcelle de 7000 m2 environ .

Ce lieu se distingue par son cadre lumineux, son calme et son joli parc arboré .

Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour prolongé de sa véranda offrent une grande pièce de vie, complétée par une cuisine aménagée et équipée.
Dans la continuité du rez-de-chaussée, on distingue deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie.
Un double escalier dessert l’étage qui accueille 2 salles d’eau et leur wc séparé, et 4 grandes chambres lumineuses .
Un léger de rafraichissement de certaines pièces habillera à vos couleurs cette magnifique maison de campagne.

Une cave, un grand garage et un atelier complètent le tout.
Située à 5 minutes en voiture de toutes les commodités et 15 minutes en voiture de la place des Jacobins.

Classe Énergie : C / Classe Climat : A
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l’énergie de l’année 2023, se situe entre 1560 et 2160 € par an.

 

RÉF. LM3904

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 7800 m2
  • Taxe foncière : 1 405 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 148 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 148
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de campagne
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Tony Mogis - EI
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Espaces Atypiques
Le Mans

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Au pied du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence accueille dans un cadre intimiste et confortable. Espaces Atypiques Le Mans déniche des biens immobiliers exceptionnels dans toute la Sarthe (72), du Massif armoricain à l’ouest jusqu’au Bassin parisien à l’est. L’expertise s’étend à une gamme variée de propriétés uniques, alliant l’architecture historique et la modernité, pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

Les lofts sont reconvertis avec soin à partir de bâtiments industriels ou historiques, offrant des espaces ouverts et lumineux qui préservent leur caractère original tout en incorporant des éléments de design moderne. Les hôtels particuliers sont des joyaux architecturaux, souvent situés dans des quartiers historiques de la ville. Ils combinent élégance traditionnelle et commodités modernes, parfaits pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un riche passé historique.

Les bâtisses mêlant vieilles pierres et rénovation contemporaine offrent le charme des structures anciennes avec le confort et la fonctionnalité des rénovations modernes. Elles sont idéales pour les amateurs d’histoire qui ne veulent pas renoncer aux commodités contemporaines. L’agence s’engage à fournir une expérience d’achat, de vente ou de location exceptionnelle, avec un service personnalisé qui garantit satisfaction et exclusivité.

6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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