Agence Le Mans

Authentique gentilhommière avec piscine

FAY 72550 #Maison avec piscine #Maison de campagne #Maison de charme 287 M2 Vendu | RÉF. LM2915
72550
FAY
287 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
30076 m2
Terrain

Située sur la commune de Fay, cette jolie gentilhommière du XVIème siècle offre 287m² de surface sur une parcelle de 3 hectares avec dépendances, grange, piscine et maison de gardien à rénover.

Ce bien a su préserver tout le charme et l’authenticité avec ses matériaux d’époque, la cheminée en pierre, les poutres apparentes et les tomettes d’origine. Cette propriété propose un parc arboré avec piscine, entretenue avec soin et attention.

Réelle maison de famille, cette demeure présente un salon séjour et sa magnifique cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon plus intimiste le tout traversant d’Est en Ouest avec une cheminée et la vue sur jardin. Ce premier niveau est doté d’un toilette séparé et d’un vaste bureau sur parquet.
A l’étage se trouve une suite parentale avec salle de bains dressing, trois chambres, une salle d’eau et une nouvelle suite rénovée récemment avec salle d’eau privative.

Cette demeure promet un beau potentiel avec sa maison de gardien à rénover pouvant accueillir enfants ou amis.

Ce havre de paix se situe à 20 min du centre ville du Mans, proche de toutes commodités du village, facile d’accès et desservi par la sétram.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 3910 et 5360 euros / an.

 

RÉF. LM2915

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 30076 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 920 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 216 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 216
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique gentilhommière avec piscine

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Espaces Atypiques
Le Mans

Agence immobilière Espaces Atypiques Le Mans : des propriétés de caractère dans la Sarthe

Au pied du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence accueille dans un cadre intimiste et confortable. Espaces Atypiques Le Mans déniche des biens immobiliers exceptionnels dans toute la Sarthe (72), du Massif armoricain à l’ouest jusqu’au Bassin parisien à l’est. L’expertise s’étend à une gamme variée de propriétés uniques, alliant l’architecture historique et la modernité, pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

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6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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