Belle longère et son joli jardin arboré
Belle longère et son joli jardin arboré
Située à Saint Mars la Brière, cette magnifique longère de 197m² habitable est nichée dans un environnement bucolique et tranquille de 5000m2.
Les volumes généreux, le charme authentique des vieilles pierres, son environnement verdoyant et calme distinguent ce bien exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour doté d’une belle cheminée en pierre, idéal pour des soirées conviviales. Une vaste cuisine indépendante avec son bar, ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour les repas en famille et les moments de détente en plein air. Cette maison comprend quatre chambres aux poutres apparentes dont une située au rez-de-chaussée pour plus de confort, ainsi qu’un bureau pour le télétravail, deux salles d’eau modernes et un toilette séparé complètent cet ensemble.
La terrasse et sa pergola, les quatre dépendances et le garage agrémentent l’ensemble.
Choix idéal pour un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un espace intérieur confortable et chaleureux.
Située à 20min des Jacobins Le Mans, ce bien offre une qualité de vie en harmonie avec la nature. Bus à proximité et toutes commodités à moins de 1km.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : 3000€ et 4120€
Informations complémentaires
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 5166 m2
- Taxe foncière : 1 020 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 141kWh/m².an36*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 36kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr