Gentilhommière du XVIIIème avec piscine
Gentilhommière du XVIIIème avec piscine
Située à Savigné L’Evêque , cette charmante gentilhommière du XVIIIe dispose d’une surface habitable de 246 m² nichée sur un terrain de plus de 4000 m² entièrement clos.
Ce domaine a su conserver tout son charme authentique avec ses éléments anciens tels que les tomettes, les poutres et une belle cheminée en pierre.
La cuisine contemporaine et indépendante suivie d’un salon d’hiver cocoonig et de sa vaste pièce de vie sous 8 mètres de toit cathédrale promettent des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Cinq chambres dont deux en rez de chaussée. Une suite parentale de près de 30 m² et sa salle d’eau, assurent un espace de vie confortable pour toute la famille.
A l’étage, deux chambres aux poutres apparentes se partagent une salle de bain. Une chambre en mezzanine avec salon dispose de sa salle d’eau privative et d’un accès indépendant aux extérieurs, elle permet aisément toute autonomie pour amis ou famille avec enfants.
La maison bénéficie d’une belle piscine avec terrasse en bois, idéale pour se détendre durant les chaudes journées d’été. Un verger varié comprenant pommiers, cognassiers, cerisiers, camélias, bananiers, figuiers et érables du Japon agrémente le jardin soigneusement entretenu.
Un garage indépendant de 25 m² et plusieurs dépendances aménageables complètent cette propriété.
Située à 15 min du Mans centre, à 3 minutes des commerces de proximité et de toutes commodités de Savigné ce bien d’exception enchantera pour son charme et son authenticité.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : 2560 € et 3520 €
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 4100 m2
- Taxe foncière : 2 050 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 187kWh/m².an19*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- 19kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr