Agence Le Mans
Sophie Morier

Gentilhommière du XVIIIème avec piscine

SAVIGNE L EVEQUE 72460 #Demeure de caractère #Domaine #Maison avec piscine 246 M2 549 000 € | RÉF. LM3788
Appeler
Écrire

Gentilhommière du XVIIIème avec piscine

SAVIGNE L EVEQUE 72460 #Demeure de caractère #Domaine #Maison avec piscine 246 M2 549 000 € | RÉF. LM3788
Appeler
Écrire
72460
SAVIGNE L EVEQUE
246 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
4100 m2
Terrain
549 000
Prix de vente

Située à Savigné L’Evêque , cette charmante gentilhommière du XVIIIe dispose d’une surface habitable de 246 m² nichée sur un terrain de plus de 4000 m² entièrement clos.

Ce domaine a su conserver tout son charme authentique avec ses éléments anciens tels que les tomettes, les poutres et une belle cheminée en pierre.

La cuisine contemporaine et indépendante suivie d’un salon d’hiver cocoonig et de sa vaste pièce de vie sous 8 mètres de toit cathédrale promettent des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Cinq chambres dont deux en rez de chaussée. Une suite parentale de près de 30 m² et sa salle d’eau, assurent un espace de vie confortable pour toute la famille.
A l’étage, deux chambres aux poutres apparentes se partagent une salle de bain. Une chambre en mezzanine avec salon dispose de sa salle d’eau privative et d’un accès indépendant aux extérieurs, elle permet aisément toute autonomie pour amis ou famille avec enfants.

La maison bénéficie d’une belle piscine avec terrasse en bois, idéale pour se détendre durant les chaudes journées d’été. Un verger varié comprenant pommiers, cognassiers, cerisiers, camélias, bananiers, figuiers et érables du Japon agrémente le jardin soigneusement entretenu.
Un garage indépendant de 25 m² et plusieurs dépendances aménageables complètent cette propriété.

Située à 15 min du Mans centre, à 3 minutes des commerces de proximité et de toutes commodités de Savigné ce bien d’exception enchantera pour son charme et son authenticité.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : 2560 € et 3520 €

RÉF. LM3788

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4100 m2
  • Taxe foncière : 2 050 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 187 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 187
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gentilhommière du XVIIIème avec piscine
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Le Mans
Sophie Morier - EI
Agent commercial
RSAC : 918 854 589
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Le Mans

Espaces Atypiques
Le Mans

Agence immobilière Espaces Atypiques Le Mans : des propriétés de caractère dans la Sarthe

Au pied du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence accueille dans un cadre intimiste et confortable. Espaces Atypiques Le Mans déniche des biens immobiliers exceptionnels dans toute la Sarthe (72), du Massif armoricain à l’ouest jusqu’au Bassin parisien à l’est. L’expertise s’étend à une gamme variée de propriétés uniques, alliant l’architecture historique et la modernité, pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

Les lofts sont reconvertis avec soin à partir de bâtiments industriels ou historiques, offrant des espaces ouverts et lumineux qui préservent leur caractère original tout en incorporant des éléments de design moderne. Les hôtels particuliers sont des joyaux architecturaux, souvent situés dans des quartiers historiques de la ville. Ils combinent élégance traditionnelle et commodités modernes, parfaits pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un riche passé historique.

Les bâtisses mêlant vieilles pierres et rénovation contemporaine offrent le charme des structures anciennes avec le confort et la fonctionnalité des rénovations modernes. Elles sont idéales pour les amateurs d’histoire qui ne veulent pas renoncer aux commodités contemporaines. L’agence s’engage à fournir une expérience d’achat, de vente ou de location exceptionnelle, avec un service personnalisé qui garantit satisfaction et exclusivité.

6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter