Situé dans le village Saint-Jean-Du-Bois, ce manoir aux origines du XVe et XVIe siècles fait partie des nombreuses propriétés anciennes qui font la richesse patrimoniale de cette région, qui se déploie sur une surface habitable de 200 m² et s’étend sur une parcelle d’environ 6000 m².

En position dominante sur les plaines et vallées de la Sarthe, ce manoir se distingue par sa construction en pierre de taille, sa porte d’entrée en pierre de roussard, son bel escalier, sa situation en lisière d’une réserve ornithologique, sa berge d’étang en bout de parcelle et son jardin de curé.

Remarquable par son état d’origine, cette bâtisse dévoile ses secrets et aussi ses blessures. En effet, ce lieu est en partie dans son état d’origine au rez-de-chaussée et nécessite une grande passion pour une restauration dans les règles de l’art afin de poursuivre l’histoire de cette propriété. Le premier niveau a été restauré et s’ouvre en empruntant un bel escalier d’époque et qui se compose d’une grande pièce de vie avec son sol en carreaux en terre cuite qui est baignée par sa lumière naturelle traversante ornée d’une magnifique cheminée restauré avec soin. La cuisine est astucieusement
intégrée dans cet ensemble. Le coin nuit est desservi par un dégagement qui permet de communiquer sur 3 chambres, un wc séparé et une salle d’eau composé d’une douche et d’une vasque sur un beau meuble en bois.

À souligner, la restauration des deux cheminées avec un four à pain ont été réalisées. Des éléments tels que des corbeaux qui se caractérisent par des pierres qui ressortent dans la maison et qui assoient la belle poutre en chêne, un coussiège aménagé dans l’embrasure d’une fenêtre comme banc, le sol en carreau de terre cuite caractéristiques du XVe siècle, les murs soigneusement lavés à la chaux avec du sable non lavé donnent le ton.

Un jardin arboré d’environ 6 000 m², abrite en plus 1 étang en bordure de lisière avec 2 dépendances qui soulignent cet ensemble. Le grenier de 100 m² pourra être aménagé pour agrémenter ce bel ensemble.

SAINT JEAN DU BOIS est à 20 min du MANS et à 6 min de toutes les commodités du village de LA SUZE SUR SARTHE. Un accès autoroute

Classe Énergie : E / Classe Climat : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 540€ et 4 830€ par an.