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Elodie Motas

Magnifique domaine avec sa longère de caractère

SAINTE SABINE SUR LONGEVE 72380 #Demeure #Demeure de caractère #Domaine 345 M2 850 000 € | RÉF. LM3966
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Magnifique domaine avec sa longère de caractère

SAINTE SABINE SUR LONGEVE 72380 #Demeure #Demeure de caractère #Domaine 345 M2 850 000 € | RÉF. LM3966
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72380
SAINTE SABINE SUR LONGEVE
345 m2
Surface
7
Chambres
7
Salles de bain/eau
20000 m2
Terrain
850 000
Prix de vente

Située sur la commune de Saint Sabine sur Longève, cette magnifique longère sarthoise propose environ 345 m² sur une parcelle de 20000 m2.

Ce domaine entièrement rénovée avec soin, est conçue dans les moindres détails pour offrir un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, une pièce est aménagée en bureau, tandis qu’une autre, en bibliothèque, invite à la détente. La salle à manger chaleureuse équipée d’un poêle, communique avec une cuisine entièrement aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
À l’étage, deux chambres lumineuses avec une salle de bain apportent confort et charme. Les anciennes écuries et le grenier ont été transformés en cinq chambres spacieuses à la décoration épurée, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre authentique.

En complément, une superbe grange rénovée avec poêle offre un espace de vie supplémentaire, tandis qu’un espace détente avec jacuzzi et sauna promet de bons moments de relaxation.

L’environnement verdoyant, agrémenté d’une mare naturelle, ajoute une touche de sérénité à cet ensemble unique.

La propriété est idéalement située : à seulement 25 minutes du centre-ville du Mans, à 15 minutes de la zone commerciale nord et à 3 minutes d’un village offrant toutes les commodités essentielles, y compris des écoles.

Classe énergie : C / Classe climat : D
Montant moyen annuel de consommation d’énergie, calculée sur une consommation standard, suivant le coût de l’énergie : 3018 euros.

 

RÉF. LM3966

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 7 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 20000 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 122 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 122
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3018 € et 3018 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique domaine avec sa longère de caractère
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Le Mans
Elodie Motas - EI
Agent commercial
RSAC : 929 449 395
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Espaces Atypiques
Le Mans

Agence immobilière Espaces Atypiques Le Mans : des propriétés de caractère dans la Sarthe

Au pied du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence accueille dans un cadre intimiste et confortable. Espaces Atypiques Le Mans déniche des biens immobiliers exceptionnels dans toute la Sarthe (72), du Massif armoricain à l’ouest jusqu’au Bassin parisien à l’est. L’expertise s’étend à une gamme variée de propriétés uniques, alliant l’architecture historique et la modernité, pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

Les lofts sont reconvertis avec soin à partir de bâtiments industriels ou historiques, offrant des espaces ouverts et lumineux qui préservent leur caractère original tout en incorporant des éléments de design moderne. Les hôtels particuliers sont des joyaux architecturaux, souvent situés dans des quartiers historiques de la ville. Ils combinent élégance traditionnelle et commodités modernes, parfaits pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un riche passé historique.

Les bâtisses mêlant vieilles pierres et rénovation contemporaine offrent le charme des structures anciennes avec le confort et la fonctionnalité des rénovations modernes. Elles sont idéales pour les amateurs d’histoire qui ne veulent pas renoncer aux commodités contemporaines. L’agence s’engage à fournir une expérience d’achat, de vente ou de location exceptionnelle, avec un service personnalisé qui garantit satisfaction et exclusivité.

6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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