Cette demeure de 115 m² est érigée sur une parcelle de plus de 1900 m² en plein coeur de Parcé-sur-Sarthe, qui vient du latin « Parceum », en référence à un notable angevin, possesseur d’une terre à laquelle la cité sarthoise était liée ainsi que de ses différents lieux et monuments tels que le Manoir de Rousson, La Tour Saint-Pierre qui sont inscrits au titre des monuments historiques et qui en font sa renommée à travers le label « Petite cité de caractère ».

Cette élégante demeure présente une architecture emblématique du style des maisons d’Anjou construites en pierre de Solesmes. Ce lieu dévoile des éléments d’époque minutieusement conservés à travers la forme de sa toiture si particulière dans un cadre enchanteur. De plus, depuis les hauteurs de Parcé-sur-Sarthe, laissent apparaître les paysages remarquables de la Vallée de la Sarthe.

Cette bâtisse pleine de caractère s’articule, au rez-de-chaussée, autour d’une entrée qui dessert un salon, un séjour, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine. L’étage est accessible par un escalier d’époque bien entretenu par ses occupants, qui ont souhaité conserver l’âme de cette demeure en y aménageant trois chambres et une salle de bains. Enfin, le dernier étage laisse apparaître un grenier avec un bel espace à aménager pour y créer, par exemple, une pièce de jeux pour les enfants.

Enfin, à l’extérieur, se trouve un parc de plus de 1900 m² intimiste exposé au sud pour profiter pleinement des beaux jours, s’ouvrant sur deux belles caves de 31 m² et de 32 m² ainsi qu’un garage et un atelier à restaurer de plus de 58 m².

Cet édifice bénéficie d’une situation idéale pour rejoindre les commerces de proximité à pied. Celui-ci se trouve également à 10 km de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV pour rallier Paris en 55 min. Ce cadre est pour les amoureux de la pierre et du paysage enchanteur préservé.

Classe Énergie : G / Classe Climat : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4836 € et 6543 € par an.