Agence Le Mans

Belle contemporaine avec jardin et piscine

SAINT PAVACE 72190 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 221 M2 Vendu | RÉF. LM3019
72190
SAINT PAVACE
221 m2
Surface
5
Chambres
2494 m2
Terrain

Située sur la commune de Saint Pavace, à 5 minutes du Mans, cette propriété se déploie sur près de 221 m² habitables et une parcelle de 2500 m2 environ.

Cette belle réalisation se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son jardin fleuri et sa magnifique piscine.

L’entrée dévoile une grande pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses imposantes baies vitrées, offrant une vue remarquable sur la piscine. La cuisine ouverte confère un esprit convivial et chaleureux. La suite parentale est dotée de son dressing, de sa salle de bains et vient parfaire une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une seconde chambre avec dressing et une salle d’eau viennent compléter ce niveau.
Un magnifique escalier en marbre distribue trois agréables chambres dont deux disposent d’un balcon. Une salle de bain et un grand bureau complètent l’étage.

Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, accueille une piscine de joliment intégrée. Cette villa aux beaux volumes, à la fois moderne et spacieuse offre un mode de vie paisible à proximité d’un environnement privilégié. La propriété dispose d’un double garage couvert avec d’un atelier et d’une belle cave.

Idéalement localisée à seulement 2 minutes des commodités du centre de Saint PAVACE (commerces, écoles, transports, médecins) et à 9 minutes de la gare du Mans.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1590 € et 2220 €.

 

RÉF. LM3019

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2494 m2
  • Taxe foncière : 1 753 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 105 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 105
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle contemporaine avec jardin et piscine

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Espaces Atypiques
Le Mans

Agence immobilière Espaces Atypiques Le Mans : des propriétés de caractère dans la Sarthe

Au pied du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence accueille dans un cadre intimiste et confortable. Espaces Atypiques Le Mans déniche des biens immobiliers exceptionnels dans toute la Sarthe (72), du Massif armoricain à l’ouest jusqu’au Bassin parisien à l’est. L’expertise s’étend à une gamme variée de propriétés uniques, alliant l’architecture historique et la modernité, pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

Les lofts sont reconvertis avec soin à partir de bâtiments industriels ou historiques, offrant des espaces ouverts et lumineux qui préservent leur caractère original tout en incorporant des éléments de design moderne. Les hôtels particuliers sont des joyaux architecturaux, souvent situés dans des quartiers historiques de la ville. Ils combinent élégance traditionnelle et commodités modernes, parfaits pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un riche passé historique.

Les bâtisses mêlant vieilles pierres et rénovation contemporaine offrent le charme des structures anciennes avec le confort et la fonctionnalité des rénovations modernes. Elles sont idéales pour les amateurs d’histoire qui ne veulent pas renoncer aux commodités contemporaines. L’agence s’engage à fournir une expérience d’achat, de vente ou de location exceptionnelle, avec un service personnalisé qui garantit satisfaction et exclusivité.

6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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