Agence Le Mans

Maison esprit loft

LE MANS 72000 #Maison de ville 145 M2 Vendu | RÉF. Le Mans-LM2070
72000
LE MANS
145 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
218 m2
Terrain

Située à deux pas de la promenade Newton sur l’Huisne, cette jolie maison moderne et spacieuse de 145 m² habitables se déploie sur une parcelle de 218 m².

Cet endroit se distingue par son esprit loft ou les différents niveaux offrent des espaces de vie à la fois chaleureux et optimisés.

Le premier niveau présente une spacieuse entrée, desservant une chambre dotée d’un puits de lumière, un dressing et une salle d’eau. Une seconde chambre, aujourd’hui aménagée en salle de sport, agrémente la visite pour finir sur un double garage avec porte électrique, appréciable pour voitures ou bricolage. Le tout donnant sur une terrasse à l’avant de la maison.
Au premier étage, une jolie salle à manger sur un fond de briques n’est que le début d’un ensemble cosy et convivial. Quelques marches mènent à la charmante cuisine aménagée et équipée qui sous ses combles, charmera les amoureux des belles poutres. La visite est ensuite un enchantement avec un très beau salon doté de sa cheminée centrale suspendue et d’un poêle à granulés. Dans le prolongement, un bureau, une belle chambre et une salle d’eau y sont proposés.

A proximité des commerces.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 785€.

RÉF. Le Mans-LM2070

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 218 m2
  • Taxe foncière : 1 632 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 196 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 196
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Installée en plein cœur de ville du Mans, l’agence Espaces Atypiques couvre l’ensemble du département de la Sarthe, entre le massif armoricain à l’ouest et le bassin parisien à l’est.

Notre équipe déniche des maisons d’architectes, des lofts, des hôtels particuliers et bâtisses qui mélangent vieilles pierres et rénovation contemporaine, mais aussi des maisons d’architecte et contemporaines. Des biens singuliers, de caractères que l’équipe prend plaisir à vous présenter.

 

6 Place de l'Eperon 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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