Agence Le Mans
Tony Mogis

Maison en centre ville avec jardin

LE MANS 72000 #Maison de ville #Vis ma ville 172 M2 494 000 € | RÉF. LM3839
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Maison en centre ville avec jardin

LE MANS 72000 #Maison de ville #Vis ma ville 172 M2 494 000 € | RÉF. LM3839
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72000
LE MANS
172 m2
Surface
4
Chambres
494 000
Prix de vente

Située dans un quartier calme au Mans, cette belle maison se déploie sur une parcelle de près de 1500 m².

La propriété se distingue par sa luminosité, son jardin arboré et fleuri, ainsi que sa terrasse exposée au sud.

L’entrée offre une belle hauteur sous plafond. En face, on distingue la cuisine aménagée et équipée donnant sur la salle à manger et son lumineux séjour. La grande baie vitrée nous invite à partager d’agréables moments sur la belle terrasse sans vis-à-vis.
Ce niveau, est agrémenté d’une chambre avec sa salle d’eau et des WC séparés, ainsi qu’un bureau. À l’étage, trois grandes chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une spacieuse salle de bain.

Deux caves et un double garage complètent le tout.

Située à 200 m des transports en commun à pied et à 5 minutes en voiture de tous les commerces et commodités. La gare du Mans est à 7 minutes.

Classe Énergie : D / Classe Climat : A
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l’énergie de l’année 2023, se situe à 2000€ € par an.

 

RÉF. LM3839

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 755 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en centre ville avec jardin
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Tony Mogis - EI
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RSAC : 450 028840
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Espaces Atypiques
Le Mans

Agence immobilière Espaces Atypiques Le Mans : des propriétés de caractère dans la Sarthe

Au pied du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence accueille dans un cadre intimiste et confortable. Espaces Atypiques Le Mans déniche des biens immobiliers exceptionnels dans toute la Sarthe (72), du Massif armoricain à l’ouest jusqu’au Bassin parisien à l’est. L’expertise s’étend à une gamme variée de propriétés uniques, alliant l’architecture historique et la modernité, pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

Les lofts sont reconvertis avec soin à partir de bâtiments industriels ou historiques, offrant des espaces ouverts et lumineux qui préservent leur caractère original tout en incorporant des éléments de design moderne. Les hôtels particuliers sont des joyaux architecturaux, souvent situés dans des quartiers historiques de la ville. Ils combinent élégance traditionnelle et commodités modernes, parfaits pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un riche passé historique.

Les bâtisses mêlant vieilles pierres et rénovation contemporaine offrent le charme des structures anciennes avec le confort et la fonctionnalité des rénovations modernes. Elles sont idéales pour les amateurs d’histoire qui ne veulent pas renoncer aux commodités contemporaines. L’agence s’engage à fournir une expérience d’achat, de vente ou de location exceptionnelle, avec un service personnalisé qui garantit satisfaction et exclusivité.

6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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