Maison de caractère en centre-ville à rénover

Au coeur de la ville du Mans, cette maison de ville à fort potentiel se déploie 177 m2 d’habitation avec jardin de 130 m².

Cette maison de caractère est véritablement unique de par sa situation en plein centre-ville, aux abords du magnifique parc de Tessé. Cette bâtisse est également dotée d’un charmant jardin et d’un garage attenant. Avec un soupçon d’imagination et de créativité, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour être rénovée et retrouver sa splendeur d’antan.

Une entrée spacieuse mène à un double salon séjour avec une cheminée et un magnifique parquet, une cuisine et un cellier, le tout s’ouvrant sur le jardin.
Au premier étage, un palier dessert trois magnifiques chambres avec des placards intégrés et des cheminées, ainsi qu’une salle de bains.
Le deuxième étage, qui bénéficie d’une surélévation, révèle une vaste chambre unique avec un grenier et un placard sur le palier.

Cette maison de famille est proche de toute commodité, écoles, pharmacie, et commerces du village à pied.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3090€ à 4240€ par an.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur soit 19000€