Agence Le Mans

Magnifique hôtel particulier en centre ville

LE MANS 72000 #Demeure #Hôtel particulier #Maison bourgeoise 470 M2 Vendu | RÉF. LM2407
72000
LE MANS
470 m2
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
417 m2
Terrain

Situé dans une rue calme en coeur de ville du Mans, ce bel hôtel particulier à la décoration soignée, se révèle sur près de 450 m2 habitables.

Cette bâtisse a bénéficié d’une rénovation lui permettant d’exprimer toute son élégance. Les hauteurs sous plafonds, belles moulures et parquets en pointe de Hongrie, dénotent une vraie personnalité.

L’entrée donne sur un grand porche distribuant les différentes pièces de vie d’un côté et permettant d’accéder directement au jardin de l’autre. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine, un magnifique salon et petit salon. La salle à manger du plus bel effet, donne directement sur la terrasse exposée sud. L’ensemble est surprenant.
Un magnifique escalier permet d’accéder au premier étage où l’on retrouve deux chambres, dont une suite parentale et deux salles de bains. Une grande cuisine et un double salon confèrent à cet étage son indépendance.
Le deuxième étage se compose de quatre chambres et d’une salle de bains.
Un souplex avec buanderie et salle tv complètent le tout.

En rez-de-jardin, les anciennes écuries de 70 m2 permet d’accueillir amis, famille, voir les bureaux d’une profession libérale dans un confort enviable. Un petit budget rénovation est à considérer.

Le charmant jardin de ville ajoute un supplément d’âme. Le porche abrite trois places de parking couvertes.

La bâtisse est idéalement située à moins de 2 minutes à pied de tout commerce, commodités, transports et écoles. La gare du Mans est accessible à 8 minutes à pied.

DPE en cours

 

RÉF. LM2407

Informations complémentaires

  • 13 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 417 m2
  • Taxe foncière : 3 255 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique hôtel particulier en centre ville

Découvrez d'autres biens de l'agence Le Mans

Espaces Atypiques
Le Mans

Agence immobilière Espaces Atypiques Le Mans : des propriétés de caractère dans la Sarthe

Au pied du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence accueille dans un cadre intimiste et confortable. Espaces Atypiques Le Mans déniche des biens immobiliers exceptionnels dans toute la Sarthe (72), du Massif armoricain à l’ouest jusqu’au Bassin parisien à l’est. L’expertise s’étend à une gamme variée de propriétés uniques, alliant l’architecture historique et la modernité, pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

Les lofts sont reconvertis avec soin à partir de bâtiments industriels ou historiques, offrant des espaces ouverts et lumineux qui préservent leur caractère original tout en incorporant des éléments de design moderne. Les hôtels particuliers sont des joyaux architecturaux, souvent situés dans des quartiers historiques de la ville. Ils combinent élégance traditionnelle et commodités modernes, parfaits pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un riche passé historique.

Les bâtisses mêlant vieilles pierres et rénovation contemporaine offrent le charme des structures anciennes avec le confort et la fonctionnalité des rénovations modernes. Elles sont idéales pour les amateurs d’histoire qui ne veulent pas renoncer aux commodités contemporaines. L’agence s’engage à fournir une expérience d’achat, de vente ou de location exceptionnelle, avec un service personnalisé qui garantit satisfaction et exclusivité.

6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter