Agence Le Mans

Magnifique atelier réhabilité au coeur du Mans

LE MANS 72000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville #Loft 151 M2 Vendu | RÉF. LM2883
72000
LE MANS
151 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé au coeur du Mans, ce magnifique loft de 151 m2 est à deux pas de l’église du pré sur une parcelle de 174m2.

Un véritable bijou d’architecture contemporaine, conçu pour optimiser la lumière et offrir des volumes prestigieux avec de belles hauteurs sous plafond.

Lové au fond d’une allée, une belle entrée indépendante dévoile une cuisine aménagée équipée ouverte sur un vaste salon séjour de plus de 70m2 décoré avec goût et élégance. Cet espace offre un lieu de réception convivial en toute saison. Un bureau original et une salle d’eau terminent le rez de chaussée parfaitement pensé pour répondre aux besoins quotidiens. En contre bas, une pièce plus fraîche peut servir de salle de sport ou salle de ciné selon l’imagination de chacun.
L’étage propose une salle de bain et trois belles chambres, dont une donnant sur une magnifique terrasse en bois de plus de 35 m2 exposée plein sud donnant sur la Cathédrale du Mans.

Un garage est attenant de plus de 40m2, pouvant abriter une voiture et profiter d’un espace de rangement en toute commodité.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021: entre 1120€ et 1516€/an.

 

RÉF. LM2883

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 1 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 440 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 128 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 128
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique atelier réhabilité au coeur du Mans

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Espaces Atypiques
Le Mans

Agence immobilière Espaces Atypiques Le Mans : des propriétés de caractère dans la Sarthe

Au pied du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence accueille dans un cadre intimiste et confortable. Espaces Atypiques Le Mans déniche des biens immobiliers exceptionnels dans toute la Sarthe (72), du Massif armoricain à l’ouest jusqu’au Bassin parisien à l’est. L’expertise s’étend à une gamme variée de propriétés uniques, alliant l’architecture historique et la modernité, pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

Les lofts sont reconvertis avec soin à partir de bâtiments industriels ou historiques, offrant des espaces ouverts et lumineux qui préservent leur caractère original tout en incorporant des éléments de design moderne. Les hôtels particuliers sont des joyaux architecturaux, souvent situés dans des quartiers historiques de la ville. Ils combinent élégance traditionnelle et commodités modernes, parfaits pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un riche passé historique.

Les bâtisses mêlant vieilles pierres et rénovation contemporaine offrent le charme des structures anciennes avec le confort et la fonctionnalité des rénovations modernes. Elles sont idéales pour les amateurs d’histoire qui ne veulent pas renoncer aux commodités contemporaines. L’agence s’engage à fournir une expérience d’achat, de vente ou de location exceptionnelle, avec un service personnalisé qui garantit satisfaction et exclusivité.

6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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