Agence Le Mans

Hôtel particulier à rénover en centre ville

le Mans 72000 #Demeure #Demeure de caractère #Hôtel particulier 250 M2 Vendu | RÉF. LM2685
72000
le Mans
250 m2
Surface
7
Chambres
3
Salles de bain/eau
505 m2
Terrain

Ce bel hôtel particulier du XIXe siècle s’épanouit dans le dynamisme du centre-ville et propose une superficie d’environ 250 m2 sur un terrain d’environ 500 m2.

Les belles hauteurs sous plafond, les lumières traversantes et les moulures séduisent et caractérisent ce lieu authentique au coeur de la ville.

Au rez-de-chaussée, l’entrée, puis le couloir permettent d’accéder à la cuisine située à droite. Du côté gauche, un grand salon-séjour et sa salle à manger, personnalisée d’une belle cheminée, laissent présager de belles soirées d’hiver. Dans le prolongement, la verrière s’ouvre sur le jardin joliment arboré. Les deux étages suivants mènent aux espaces nuit composés de sept grandes chambres et de trois salles d’eau. L’entresol dispose d’un bureau et d’une lingerie. Les dépendances s’organisent autour d’un préau, d’un garage, d’anciennes écuries et d’un atelier.

Ce bien nécessite une rénovation afin de poursuivre l’histoire du lieu. Il dispose d’un fort potentiel et peut également devenir le siège social d’une entreprise qui bénéficiera d’un édifice de caractère idéalement situé.

La propriété est située en centre-ville du Mans, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. La gare Le Mans TGV se trouve à 5 minutes et l’autoroute A11 à 12 minutes.

DPE en cours

 

RÉF. LM2685

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 505 m2
  • Taxe foncière : 2 600 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le Mans

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Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

Les lofts sont reconvertis avec soin à partir de bâtiments industriels ou historiques, offrant des espaces ouverts et lumineux qui préservent leur caractère original tout en incorporant des éléments de design moderne. Les hôtels particuliers sont des joyaux architecturaux, souvent situés dans des quartiers historiques de la ville. Ils combinent élégance traditionnelle et commodités modernes, parfaits pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un riche passé historique.

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6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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