Située au Mans, cette belle maison ancienne rénovée offre 260m² habitables sur une parcelle de 410m² en ville.

Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, une décoration raffinée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa disposition traversante. Située à proximité du centre-ville, avec un garage attenant, elle constitue un bien d’exception.

Dès l’entrée, le charme opère avec un parquet en chêne blond fougère. Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un jardin orienté plein sud. La cuisine, spacieuse et conviviale, se prolonge par une salle à manger idéale pour les repas en famille.
La maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle et d’une élégante véranda donnant sur le jardin, véritable havre de paix et espace convivial pour recevoir vos amis.
Le premier étage dispose de trois belles chambres, d’une buanderie/dressing, d’une salle de bains et d’une salle d’eau neuve.
Le deuxième étage déploie successivement trois chambres et une salle d’eau en marbre dans les tons gris. Un grenier isolé permet des rangements additionnels.

Cette maison de famille mitoyenne d’un côté offre également une cave et un grand garage individuel au fond du jardin.

Situé à 5 minutes de la gare le bien offre une vraie vie de quartier avec écoles, lycées, commerces à proximité.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1960 € et 2720 €