Belle propriété nichée sur un magnifique parc arboré
Belle propriété nichée sur un magnifique parc arboré
Située au Mans et nichée sur une parcelle de 1,8 hectare, cette belle maison de famille des années 1970 offre 368 m² habitables, c’est un bien d’exception!
Cette maison d’architecte se distingue par ses volumes, la qualité des matériaux et fondations, sa situation proche de la ville et la taille de son parc arboré, piscinable.
L’entrée dotée d’un vestibule dessert de part et d’autre de sa cage d’escalier majestueuse, le vaste salon de 53m2 ouvert sur le jardin, la salle à manger sur parquet versaillais, la cuisine indépendante et sa buanderie. La maison déploie à l’étage six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, chacune munie de sa salle de bain privative, un bureau, une salle de loisirs de 48 m² qui promet de belles fêtes entre amis.
Une cave, un grand sous-sol, un atelier et un double garage complètent le bien.
Cette propriété est située à 8 minutes du centre-ville et proche des transports en commun.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 3 910 € et 5 330 € par an
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 6 chambres
- 4 salles de bain
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 18527 m2
- Taxe foncière : 6 870 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 134kWh/m².an41*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 41kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr