Belle maison bourgeoise avec jardin dans un quartier prisé

Cette belle maison bourgeoise, rénovée avec goût et simplicité offre 230 m² d’habitation et un jardin terrasse de 260 m² dans la dynamique ville du Mans.

Ce bien se caractérise par ses volumes, une décoration soignée et la conservation des matériaux anciens tels que les parquets, cheminées, moulures, la pierre de tuffeau, tomettes et poutres apparentes.

L’entrée dessert successivement un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée équipée de plain-pied sur terrasse avec jacuzzi.
Via une cage d’escalier surprenante d’authenticité, le premier étage déploie trois chambres, dont une avec dressing, une salle de loisirs ou de détente et un toit terrasse promettant de doux bains de soleil. Le second étage offre une vaste mezzanine sur tomettes, deux belles nouvelles chambres avec placards et dressings et une salle de bains partagée.

Située proche du jardin des plantes, cette maison de famille dispose d’un grand sous-sol, d’une magnifique cave voûtée, d’un porche pouvant accueillir une voiture et d’une dépendance.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 610 € et 3 570 € euros / an