Agence Le Mans

Belle maison bourgeoise avec jardin dans un quartier prisé

LE MANS 72000 #Maison avec jardin #Maison bourgeoise #Maison de charme 230 M2 Vendu | RÉF. LM2730
72000
LE MANS
230 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
336 m2
Terrain

Cette belle maison bourgeoise, rénovée avec goût et simplicité offre 230 m² d’habitation et un jardin terrasse de 260 m² dans la dynamique ville du Mans.

Ce bien se caractérise par ses volumes, une décoration soignée et la conservation des matériaux anciens tels que les parquets, cheminées, moulures, la pierre de tuffeau, tomettes et poutres apparentes.

L’entrée dessert successivement un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée équipée de plain-pied sur terrasse avec jacuzzi.
Via une cage d’escalier surprenante d’authenticité, le premier étage déploie trois chambres, dont une avec dressing, une salle de loisirs ou de détente et un toit terrasse promettant de doux bains de soleil. Le second étage offre une vaste mezzanine sur tomettes, deux belles nouvelles chambres avec placards et dressings et une salle de bains partagée.

Située proche du jardin des plantes, cette maison de famille dispose d’un grand sous-sol, d’une magnifique cave voûtée, d’un porche pouvant accueillir une voiture et d’une dépendance.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 610 € et 3 570 € euros / an

 

RÉF. LM2730

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 336 m2
  • Taxe foncière : 2 835 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 148 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 148
    kWh/m².an
    32*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 32 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 32
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison bourgeoise avec jardin dans un quartier prisé

Découvrez d'autres biens de l'agence Le Mans

Espaces Atypiques
Le Mans

Agence immobilière Espaces Atypiques Le Mans : des propriétés de caractère dans la Sarthe

Au pied du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence accueille dans un cadre intimiste et confortable. Espaces Atypiques Le Mans déniche des biens immobiliers exceptionnels dans toute la Sarthe (72), du Massif armoricain à l’ouest jusqu’au Bassin parisien à l’est. L’expertise s’étend à une gamme variée de propriétés uniques, alliant l’architecture historique et la modernité, pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

Les lofts sont reconvertis avec soin à partir de bâtiments industriels ou historiques, offrant des espaces ouverts et lumineux qui préservent leur caractère original tout en incorporant des éléments de design moderne. Les hôtels particuliers sont des joyaux architecturaux, souvent situés dans des quartiers historiques de la ville. Ils combinent élégance traditionnelle et commodités modernes, parfaits pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un riche passé historique.

Les bâtisses mêlant vieilles pierres et rénovation contemporaine offrent le charme des structures anciennes avec le confort et la fonctionnalité des rénovations modernes. Elles sont idéales pour les amateurs d’histoire qui ne veulent pas renoncer aux commodités contemporaines. L’agence s’engage à fournir une expérience d’achat, de vente ou de location exceptionnelle, avec un service personnalisé qui garantit satisfaction et exclusivité.

6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter