Disposant d’une vue plongeante sur le jardin des plantes, ce bel appartement rénové de 165m² se déploie au 2e étage d’une résidence calme et sécurisée.

Lumineux, il possède de beaux volumes et son emplacement prémium, offre une vie de quartier paisible, au coeur du triangle d’or.

L’ entrée distribue d’un côté, la cuisine équipée et sa salle à manger- terrasse donnant directement sur le jardin des plantes. De l’autre, le salon séjour de 55 m² évolue sur un magnifique parquet avec une vue sur la splendide roseraie du jardin des plantes grâce au balcon. Quatre chambres dont une suite parentale et sa salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une salle de bain viennent compléter ce bel ensemble.

Rare sur le secteur, le bien dispose de deux parkings couverts et d’un grenier.

L’ensemble se situe à 5 minutes de la gare TGV du Mans et au coeur de toutes les commodités du centre-ville.

CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: 2000€ environ

Soumis au statut de la copropriété 19 lots
Pas de procédure en cours