Agence Le Mans

Bel appartement rénové au coeur du Jardin des plantes

LE MANS 72000 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue #Appartement rénové 165 M2 Vendu | RÉF. LM3372
72000
LE MANS
165 m2
Surface
4
Chambres

Disposant d’une vue plongeante sur le jardin des plantes, ce bel appartement rénové de 165m² se déploie au 2e étage d’une résidence calme et sécurisée.

Lumineux, il possède de beaux volumes et son emplacement prémium, offre une vie de quartier paisible, au coeur du triangle d’or.

L’ entrée distribue d’un côté, la cuisine équipée et sa salle à manger- terrasse donnant directement sur le jardin des plantes. De l’autre, le salon séjour de 55 m² évolue sur un magnifique parquet avec une vue sur la splendide roseraie du jardin des plantes grâce au balcon. Quatre chambres dont une suite parentale et sa salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une salle de bain viennent compléter ce bel ensemble.

Rare sur le secteur, le bien dispose de deux parkings couverts et d’un grenier.

L’ensemble se situe à 5 minutes de la gare TGV du Mans et au coeur de toutes les commodités du centre-ville.

CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: 2000€ environ

Soumis au statut de la copropriété 19 lots
Pas de procédure en cours

 

RÉF. LM3372

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 19 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 000 €
  • Taxe foncière : 2 431 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement rénové au coeur du  Jardin des plantes

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Espaces Atypiques
Le Mans

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Les bâtisses mêlant vieilles pierres et rénovation contemporaine offrent le charme des structures anciennes avec le confort et la fonctionnalité des rénovations modernes. Elles sont idéales pour les amateurs d’histoire qui ne veulent pas renoncer aux commodités contemporaines. L’agence s’engage à fournir une expérience d’achat, de vente ou de location exceptionnelle, avec un service personnalisé qui garantit satisfaction et exclusivité.

6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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