Agence Le Mans

Bel appartement de centre-ville

LE MANS 72000 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville 141 M2 Vendu | RÉF. LM2444
72000
LE MANS
141 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Au cœur de centre-ville du Mans, cet appartement de 142 m² est situé au 3e étage d’une copropriété de bon standing avec ascenseur.

Ce bien a su conserver les éléments anciens d’origine tels que les parquets de chêne, les portes avec moulures et une belle hauteur sous plafond donnant une agréable impression de volume.

L’appartement occupe à lui seul le 3e étage ou l’ascenseur mène directement à un pallier avec un joli sol en damier noir et blanc. L’entrée avec penderie, dessert d’un côté le magnifique double salon séjour traversant, avec une salle à manger offrant une vue splendide sur la cathédrale Saint-Julien. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et agrémentée d’un cellier. L’autre partie de l’appartement est constitué d’un espace nuit proposant quatre chambres avec placards et deux salles d’eau. La plus grande des chambres possède un dressing penderies intégrées avec portes miroir.

Une belle cave, un garage sur rue avec porte sectionnelle et un local vélos viennent parfaire ce bien rare dans le secteur.

Soumis au statut de la copropriété : 7 Lots
Charges annuelles : 5420 €
Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1730 et 2400 euros / an

 

RÉF. LM2444

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 23 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 420 €
  • Taxe foncière : 1 964 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 218 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 218
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 19 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement de centre-ville

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Espaces Atypiques
Le Mans

Agence immobilière Espaces Atypiques Le Mans : des propriétés de caractère dans la Sarthe

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Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

Les lofts sont reconvertis avec soin à partir de bâtiments industriels ou historiques, offrant des espaces ouverts et lumineux qui préservent leur caractère original tout en incorporant des éléments de design moderne. Les hôtels particuliers sont des joyaux architecturaux, souvent situés dans des quartiers historiques de la ville. Ils combinent élégance traditionnelle et commodités modernes, parfaits pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un riche passé historique.

Les bâtisses mêlant vieilles pierres et rénovation contemporaine offrent le charme des structures anciennes avec le confort et la fonctionnalité des rénovations modernes. Elles sont idéales pour les amateurs d’histoire qui ne veulent pas renoncer aux commodités contemporaines. L’agence s’engage à fournir une expérience d’achat, de vente ou de location exceptionnelle, avec un service personnalisé qui garantit satisfaction et exclusivité.

6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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