Agence Le Mans
Sophie Morier

Appartement de standing en hyper centre

LE MANS 72000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville #Appartement de luxe 130 M2 630 000 € | RÉF. LM3649
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LE MANS 72000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville #Appartement de luxe 130 M2 630 000 € | RÉF. LM3649
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72000
LE MANS
130 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
630 000
Prix de vente

Situé au cœur du Mans, cet appartement de haut standing offre une surface de 130 m² avec terrasse de 22m2.

Sa situation en cœur de ville, la qualité des prestations neuves et la vue sur l’église de la Couture en font un bien d’exception.

L’entrée dessert un vaste salon séjour sur terrasse, une cuisine ouverte et conviviale, le tout baigné de lumière orienté Sud-Est. Fonctionnel et l’ensemble de plain pied, trois chambres avec chacune sa salle d’eau privative, et un toilette séparé composent le bien.

Cet appartement tout confort et PMR offre un cadre de vie exceptionnel au pied des commerces, transports en commun, restaurants et lieux culturels.

Une cave et un parking complètent ce bien d’exception.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 543€ et 734€

 

RÉF. LM3649

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 95 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 120 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 39 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 39
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 7
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 543 € et 734 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing en hyper centre
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Le Mans
Sophie Morier - EI
Agent commercial
RSAC : 918 854 589
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Espaces Atypiques
Le Mans

Agence immobilière Espaces Atypiques Le Mans : des propriétés de caractère dans la Sarthe

Au pied du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence accueille dans un cadre intimiste et confortable. Espaces Atypiques Le Mans déniche des biens immobiliers exceptionnels dans toute la Sarthe (72), du Massif armoricain à l’ouest jusqu’au Bassin parisien à l’est. L’expertise s’étend à une gamme variée de propriétés uniques, alliant l’architecture historique et la modernité, pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

Les lofts sont reconvertis avec soin à partir de bâtiments industriels ou historiques, offrant des espaces ouverts et lumineux qui préservent leur caractère original tout en incorporant des éléments de design moderne. Les hôtels particuliers sont des joyaux architecturaux, souvent situés dans des quartiers historiques de la ville. Ils combinent élégance traditionnelle et commodités modernes, parfaits pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un riche passé historique.

Les bâtisses mêlant vieilles pierres et rénovation contemporaine offrent le charme des structures anciennes avec le confort et la fonctionnalité des rénovations modernes. Elles sont idéales pour les amateurs d’histoire qui ne veulent pas renoncer aux commodités contemporaines. L’agence s’engage à fournir une expérience d’achat, de vente ou de location exceptionnelle, avec un service personnalisé qui garantit satisfaction et exclusivité.

6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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