Agence Le Mans

Appartement de charme au coeur du vieux Mans

LE MANS 72000 #Appartement atypique #Appartement avec balcon #Appartement de caractère 79 M2 Vendu | RÉF. Le Mans-LM1963
72000
LE MANS
79 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Idéalement situé en plein coeur du vieux Mans, ce magnifique appartement offre 79 m² d’émotions et de confort.

Ses poutres, ses belles pierres et son parquet en font un bien au charme unique.

La grande pièce de vie à la lumière traversante invite à accéder au premier niveau et découvrir la cuisine judicieusement agencée. À l’étage, les deux chambres et la salle de bain valorisent l’espace.

Son agencement et sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports rendent ce bien idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif de qualité.
Coup de foudre assuré.

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210€ et 1710 €.

Soumis au statut de la copropriété : 6 lots
Charges annuelles : 1320€
Pas de procédure en cours

RÉF. Le Mans-LM1963

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 320 €
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 213 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 213
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme au coeur du vieux Mans

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Espaces Atypiques
Le Mans

Agence immobilière Espaces Atypiques Le Mans : des propriétés de caractère dans la Sarthe

Au pied du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence accueille dans un cadre intimiste et confortable. Espaces Atypiques Le Mans déniche des biens immobiliers exceptionnels dans toute la Sarthe (72), du Massif armoricain à l’ouest jusqu’au Bassin parisien à l’est. L’expertise s’étend à une gamme variée de propriétés uniques, alliant l’architecture historique et la modernité, pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

Les lofts sont reconvertis avec soin à partir de bâtiments industriels ou historiques, offrant des espaces ouverts et lumineux qui préservent leur caractère original tout en incorporant des éléments de design moderne. Les hôtels particuliers sont des joyaux architecturaux, souvent situés dans des quartiers historiques de la ville. Ils combinent élégance traditionnelle et commodités modernes, parfaits pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un riche passé historique.

Les bâtisses mêlant vieilles pierres et rénovation contemporaine offrent le charme des structures anciennes avec le confort et la fonctionnalité des rénovations modernes. Elles sont idéales pour les amateurs d’histoire qui ne veulent pas renoncer aux commodités contemporaines. L’agence s’engage à fournir une expérience d’achat, de vente ou de location exceptionnelle, avec un service personnalisé qui garantit satisfaction et exclusivité.

6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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