Agence Le Mans

Appartement de caractère au coeur du vieux Mans

LE MANS 72000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère 78 M2 Vendu | RÉF. LM2376
72000
LE MANS
78 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé au 3ème étage d’une petite copropriété, en plein coeur du Vieux Mans, ce très bel appartement de 90 m2 (78 m2 loi Carrez) récemment rénové, est décoré avec goût et baigné de lumière grâce aux multiples ouvertures.

Dès l’entrée, les poutres apparentes offrent une impression de bien-être, alliant charme et authenticité.

La visite dévoile un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée équipée. Le couloir dessert de part et d’autre les deux chambres dont l’une présente un joli plafond cathédrale qui promet des nuits douces et poétiques. Une salle de bains, un dressing et des toilettes séparés complètent la distribution. Une petite pièce fonctionnelle sur le palier apporte un rangement supplémentaire.

En plein centre-ville ce bien se trouve proche de toute commodité, restaurants, commerces, écoles et divers services.
Deux badges de parking permettent de se garer gratuitement dans le Vieux Mans, et une réduction sur autres stationnements de Centre ville

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partie des prix de l’énergie de l’année 2022 : 1400 euros.

Soumis au statut de la copropriété : 9 lots
Pas de procédure en cours.
Charges: 1200€

RÉF. LM2376

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère au coeur du vieux Mans

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Espaces Atypiques
Le Mans

Agence immobilière Espaces Atypiques Le Mans : des propriétés de caractère dans la Sarthe

Au pied du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence accueille dans un cadre intimiste et confortable. Espaces Atypiques Le Mans déniche des biens immobiliers exceptionnels dans toute la Sarthe (72), du Massif armoricain à l’ouest jusqu’au Bassin parisien à l’est. L’expertise s’étend à une gamme variée de propriétés uniques, alliant l’architecture historique et la modernité, pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

Les lofts sont reconvertis avec soin à partir de bâtiments industriels ou historiques, offrant des espaces ouverts et lumineux qui préservent leur caractère original tout en incorporant des éléments de design moderne. Les hôtels particuliers sont des joyaux architecturaux, souvent situés dans des quartiers historiques de la ville. Ils combinent élégance traditionnelle et commodités modernes, parfaits pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un riche passé historique.

Les bâtisses mêlant vieilles pierres et rénovation contemporaine offrent le charme des structures anciennes avec le confort et la fonctionnalité des rénovations modernes. Elles sont idéales pour les amateurs d’histoire qui ne veulent pas renoncer aux commodités contemporaines. L’agence s’engage à fournir une expérience d’achat, de vente ou de location exceptionnelle, avec un service personnalisé qui garantit satisfaction et exclusivité.

6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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