Agence Le Mans
Tony Mogis

Appartement aux beaux volumes dans l’hyper centre

LE MANS 72000 #Appartement centre ville 154 M2 473 000 € | RÉF. LM3190
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Appartement aux beaux volumes dans l’hyper centre

LE MANS 72000 #Appartement centre ville 154 M2 473 000 € | RÉF. LM3190
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72000
LE MANS
154 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
473 000
Prix de vente

À proximité de la place de la République, ce bel appartement de 154m2 est situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence de standing.

Lumineux, ce lieu dispose de beaux volumes et son emplacement en plein coeur de ville offre une vie de quartier privilégiée.

L’entrée distribue d’un côté le salon séjour orienté sud et son accès sur sa loggia. De l’autre la cuisine équipée et aménagée du plus bel effet, s’ouvre sur la salle à manger baignée de lumière. À l’étage on découvre l’espace nuit composé de quatre chambres dont une suite parentale et sa salle d’eau. Une buanderie, ainsi qu’une autre salle d’eau viennent compléter cet ensemble.

Le bien dispose d’une place de parking sécurisée en sous-sol et d’une cave.

L’ensemble se situe 5 minutes à pied de la gare TGV du Mans et au coeur de toutes les commodités du centre-ville.

CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: 1500€ environ

Soumis au statut de la copropriété 28 lots
Charges de copropriété 145 €/mois
Pas de procédure en cours

 

RÉF. LM3190

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 28 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 740 €
  • Taxe foncière : 2 508 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 181 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 181
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement aux beaux volumes dans l’hyper centre
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Le Mans
Tony Mogis - EI
Agent commercial
RSAC : 450 028840
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Espaces Atypiques
Le Mans

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Au pied du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence accueille dans un cadre intimiste et confortable. Espaces Atypiques Le Mans déniche des biens immobiliers exceptionnels dans toute la Sarthe (72), du Massif armoricain à l’ouest jusqu’au Bassin parisien à l’est. L’expertise s’étend à une gamme variée de propriétés uniques, alliant l’architecture historique et la modernité, pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

Les lofts sont reconvertis avec soin à partir de bâtiments industriels ou historiques, offrant des espaces ouverts et lumineux qui préservent leur caractère original tout en incorporant des éléments de design moderne. Les hôtels particuliers sont des joyaux architecturaux, souvent situés dans des quartiers historiques de la ville. Ils combinent élégance traditionnelle et commodités modernes, parfaits pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un riche passé historique.

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6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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