Situé à proximité du Parc Mono, en centre-ville du Mans, ce spacieux loft de 178 m² et son jardin d’hiver est issue de la réhabilitation d’un ancien garage et atelier.

Les volumes spacieux, les belles hauteurs sous plafond et les puits de lumière font de cette propriété un bien surprenant.

Le rez-de-chaussée dessert une entrée donnant sur une insoupçonnable pièce de vie de 100 m2 composée d’une belle cuisine aménagée et équipée dans le prolongement de la salle à manger et du salon. L’ensemble, magnifié par son plafond cathédrale offre une luminosité éclatante. La mezzanine propose un espace bureau judicieux.
Un jardin d’hiver, ainsi qu’une terrasse sans vis à vis laissent présager des instants de quiétude.
En contre bas, espace cinéma cosy invite à de belles projections. Puis, par quatre petites marches la suite parentale et sa salle d’eau contemporaine compose le premier espace nuit. Le premiere étage propose deux chambres et leur salle d’eau.

Ce bien dispose d’un garage couvert pouvant accueillir trois véhicules avec portail électrique sécurisé.

Idéalement localisée à seulement 2 minutes des commodités du centre de ville avec commerces, écoles, transports, médecins et à 6 minutes de la gare du Mans .

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : 1700€ env par an.