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Christian PHILIBERT

Duo de Maisons Atypiques avec Vue Époustouflante sur les Roches

DAVAYE 71960 #Maison avec vue #Maison en pierre 230 M2 609 000 € | RÉF. 662EB
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Duo de Maisons Atypiques avec Vue Époustouflante sur les Roches

DAVAYE 71960 #Maison avec vue #Maison en pierre 230 M2 609 000 € | RÉF. 662EB
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71960
DAVAYE
230 m2
Surface
5
Chambres
1168 m2
Terrain
609 000
Prix de vente

Située au cœur d’un charmant village viticole avec une vue imprenable sur les deux roches, cette propriété exceptionnelle se compose de deux maisons distinctes.

La maison principale, rénovée de façon contemporaine avec un bardage en bois, offre un confort moderne et des performances énergétiques remarquables (BBC).

La seconde maison, idéale pour une activité commerciale comme un gîte ou un Airbnb, offre de nombreuses possibilités.

L’habitation principale se compose d’une cuisine dinatoire ouverte sur une grande salle à manger avec terrasse profitant d’une belle vue sur les vignes.

Le salon intimiste permet de se détendre et de visionner des films.

Un escalier alliant le charme et la modernité nous entraîne à l’étage pour découvrir un espace nuit se composant d’une grande chambre parentale avec dressing, salle d’eau, et terrasse pour admirer le couché de soleil sur la roche de solutré. Puis, 2 chambres se partagent une salle de bains.

Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à granulés haute performance, de plus, cette maison possède une grande cuve de récupération d’eau.

La deuxième maison est idéalement agencée pour accueillir des hôtes dans les meilleures conditions avec une pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur un salon, deux chambres, une salle d’eau.

Un grand garage avec une possibilité d’aménager l’étage laisse libre cours à votre imagination.
Le terrain de 1100m² est entièrement clos.

A seulement 10mn du centre de Mâcon et 5mn de la gare tgv.
Par la gare TGV de Mâcon, Lyon est accessible en 20 minutes et Paris en 1h40. La ville de Genève est située à 1h40 par la route.

1ère Maison.
CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 758 et 926€.

2ème Maison:
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1310€ et 1820€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 662EB

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 1168 m2
  • Taxe foncière : 1 956 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 43 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duo de Maisons Atypiques avec Vue Époustouflante sur les Roches
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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