Villa avec vue exceptionnelle

Cette villa de 170m2, perchée sur les hauteurs d’un village mâconnais très prisé, offre une vue imprenable.

Entièrement rénovée, elle se compose d’un hall qui dessert une salle à manger ornée d’une cheminée avec sa cuisine ouverte. De l’autre côté, un grand salon auquel s’ajoute une véranda climatisée et ultra lumineuse avec vue panoramique sur les monts du Mâconnais.

Au même niveau se trouve un bureau avec point d’eau, facilement transformable en chambre parentale.

A l’étage, trois chambres se partagent une grande salle de bains et un bureau.

Le sous-sol est aménagé avec une salle de jeux , une salle d’eau, un garage, une buanderie et une belle cave.

Pour profiter pleinement de ce lieu magique, son extérieur se compose d’une belle piscine avec son pool house sur un terrain verdoyant de 2150m2 ; ainsi que son terrain de tennis privé pour les sportifs.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur récente. Une mise aux normes de la fosse sceptique est à prévoir.

CLASSE ENERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2140euros et 2940 euros) .

A 10 min de Macon centre, 1h de Lyon centre et à 1h45 de Paris en TGV.

Christian PHILIBERT (RSAC 811 716 778) : 0661979334