Agence Bourgogne
Christian PHILIBERT

La contemporaine perchée

CHARNAY LES MACON 71850 #Maison années 60 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 150 M2 530 000 € | RÉF. 782EB
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La contemporaine perchée

CHARNAY LES MACON 71850 #Maison années 60 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 150 M2 530 000 € | RÉF. 782EB
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71850
CHARNAY LES MACON
150 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
2500 m2
Terrain
530 000
Prix de vente

Nichée dans un quartier prisé de Charnay les Macon et en position dominante, cette maison des années 60 métamorphosée par un architecte en un écrin contemporain, offre un cadre de vie moderne et lumineux.

La grande pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La cuisine aménagée, dotée d’éléments haut de gamme, offre une vue imprenable, parfaite pour les moments de convivialité.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec sa propre salle d’eau.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre d’ami avec dressing et salle d’eau, un bureau pour vos projets, ainsi qu’une cuisine d’été pour des repas en plein air.

Une cave, un garage et un atelier complètent ce bien.

Le terrain de 2500mM2 est constructible et facilement divisible.

Cette maison allie confort et modernité, offrant un cadre de vie agréable. N’attendez plus pour découvrir ce lieu d’exception !

A moins de 10 minutes des accès rapides, autoroutes , RCEA, GARE TGV – A 45 min de Lyon en voiture et 1H45 de Genève, 1h30 en TGV de Mâcon-Paris.

Classe énergie : D – Classe climat : D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2230 et 3210 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

 

RÉF. 782EB

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2500 m2
  • Taxe foncière : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 180 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 180
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1530 € et 2130 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La contemporaine perchée
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bourgogne
Christian PHILIBERT - EI
Agent commercial
RSAC : 811716778 MACON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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