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Jeancharles BUATOIS

Maison en pierre à l’esprit bohème

PRUZILLY 71570 #Maison en pierre 154 M2 362 000 € | RÉF. 693EB
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Maison en pierre à l’esprit bohème

PRUZILLY 71570 #Maison en pierre 154 M2 362 000 € | RÉF. 693EB
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71570
PRUZILLY
154 m2
Surface
7
Chambres
4
Salles de bain/eau
254 m2
Terrain
362 000
Prix de vente

C’est niché au cœur des vignes du village de Pruzilly dans un cadre bucolique et zen que vous attend cette maison en pierre de 152 M2 et ses gîtes dressés autour de sa cour intimiste.

Ancienne propriété viticole rénovée par les propriétaires, l’ensemble est aménagé dans un esprit bohème, avec des touches de décoration authentiques et artistiques, créant une ambiance unique et chaleureuse.

La bâtisse principale est composée du logement de la famille comprenant sur un premier niveau, une belle pièce de vie et son espace cuisine sur terrasse, ainsi qu’une pièce détente pouvant être à usage de dortoir et une chambre à coucher séparée.

Également, indépendant du logement principal mais pouvant y être rattaché pour plus d’espace, un premier gîte propose un espace de vie dans le magnifique caveau typique de la région ainsi que quatre chambres se partageant trois salles d’eau.

Fièrement dressé de l’autre côté de la cour, un second gîte (non soumis au DPE) propose un grand espace de vie aménagé avec plafond cathédrale et une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages ainsi qu’une salle d’eau.

L’architecture de la maison et des gîtes reflète parfaitement le style typique du Mâconnais, avec ses toits en tuiles caractéristiques, ses murs en pierre et ses poutres apparentes.

Située à 15 minutes de la gare TGV et des autoroutes, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale au charme unique et chaleureux, ou pour ceux qui souhaitent développer une activité touristique dans un cadre authentique et charmant.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2165 € et 2929 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 693EB

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 254 m2
  • Taxe foncière : 679 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 257 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 257
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2165 € et 2929 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre à l’esprit bohème
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Jeancharles BUATOIS - EI
Agent commercial
RSAC : 911278737 Bourg en Bresse
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Espaces Atypiques
Bourgogne

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Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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