A l’orée du magnifique village de Leynes, niché au cœur des paysages envoûtants de la Bourgogne du Sud, se dresse majestueusement sur 1145 m² de terrain un joyau de l’architecture traditionnelle : un ancien prieuré en pierre de 250 m² habitable joliment rénové pour offrir un havre de paix incomparable.

Edifié en position dominante accompagné d’une vue époustouflante sur les étendues de vignes environnantes, ce prieuré offre une plénitude rare, propice à la détente et à la contemplation. Doté d’un grand gîte, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à une activité saisonnière prospère ou à l’accueil chaleureux de la famille et des amis de passage, offrant ainsi une hospitalité généreuse et mémorable.

Le premier ensemble  vous invite à découvrir un intérieur chaleureux évoquant la quintessence de la douceur de vivre bourguignonne. Une belle entrée  et son magnifique couloir au mur de pierre,  permettent  de découvrir trois belles chambres lumineuses, dont une à usage de bureau. La perspective révèle la grande pièce de vie parfaitement orientée  et composée d’une cuisine ouverte, un coin repas et un salon invitant à la détente. Le tout avec ses accès extérieurs sur une terrasse intimiste.
Un grand cuvage laissant libre cours à votre imagination est également de la partie.

Le second ensemble est un gîte composé d’une grande pièce de réception et de sa cuisine équipée. A ce niveau, une première chambre indépendante avec accès sur une terrasse et sa salle d’eau privative.
Un étage propose trois belles chambres au nom évocateur des grands crus locaux toutes équipées de leurs salles d’eau privatives.
Une  buanderie  pour les aspects pratiques ainsi qu’une cour privative et son abri bucolique offrant une plénitude rare, propice à la détente ainsi qu’une terrasse complètent l’ensemble.

L’essence même de l’authenticité transpire de chaque pierre, chaque poutre de bois, dans cet édifice qui incarne le raffinement et la grâce de l’architecture typique de la région. Les matériaux nobles se marient harmonieusement pour créer une ambiance chaleureuse et intemporelle, recherchée par les amateurs de belles demeures.

Enfin, sous ses fondations, des caves voûtées révèlent un passé chargé d’histoire, ajoutant une touche de mystère et de fascination à cet ensemble architectural d’exception.

L’exclusivité des lieux confère une aura particulière à cette propriété, où chaque instant semble suspendu dans le temps, préservant ainsi son charme intemporel, tout en étant à 15 minutes des entrées d’autoroutes, et de la gare TGV de Mâcon.

Dans ce havre de tranquillité, le calme règne en maître vous offrant une expérience de vie incomparable, empreinte de beauté, de sérénité et d’authenticité.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2160 € et 2980 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.