Agence Bourgogne

Maison de ville avec piscine

LA CHAPELLE DE GUINCHAY 71570 #Maison avec piscine 120 M2 Vendu | RÉF. 614EB
71570
LA CHAPELLE DE GUINCHAY
120 m2
Surface
3
Chambres
329 m2
Terrain

Idéalement située dans un petit village au Sud de Mâcon, à proximité des écoles, des axes routiers et ferroviaires, cette maison est idéale pour votre futur lieu de vie en famille.

Édifiée sur un terrain clos sans vis-à-vis avec sa piscine, cette maison se compose d’une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon très cosy, elle bénéficie d’une terrasse ombragée exposée sud.

L’espace nuit propose 3 chambres et une grande salle de bains.

Le sous-sol vous réserve une belle surprise, une grande pièce à aménager avec une ouverture sur le terrain, une buanderie, une chambre avec un point d’eau et surtout une grande dépendance pouvant laisser libre cours à votre imagination pour un aménagement futur.

Beaux volumes pour cette maison située dans un environnement calme et agréable, à seulement 40min de LYON – 12min du TGV ! Vous disposerez également d’écoles maternelles primaires et un collège à proximité à pied au coeur du village, ainsi que de toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins, supermarché) à seulement 5min en voiture.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1990 et 2748€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 614EB

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 329 m2
  • Taxe foncière : 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 287 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 287
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 48
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec piscine

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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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