Agence Bourgogne - Franche-Comté

Grande maison familiale atypique sur son parc arboré

LOUHANS 71500 #Maison avec jardin 253 M2 Vendu | RÉF. Bourgogne - Franche-Comté-424EB
71500
LOUHANS
253 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
5160 m2
Terrain

Idéalement située à deux pas du centre historique de Louhans et de ses 157 arcades, cette grande maison familiale vous ouvre les portes de ses 253 m2 implantés sur un magnifique terrain clos et arboré de plus 5000 m2, mêlant jardin d’agrément et verger.

Composée de deux bâtisses réunies en une habitation, ce bien à rafraichir, peut aisément être remanié en fonction de vos besoins.

L’entrée en rez-de-chaussée dessert la cuisine, des sanitaires, l’espace de vie donnant sur une véranda avec vue sur le parc arboré, une chambre, un bureau ainsi que l’accès au second bâtiment, deux garages et un immense sous sol.

L’ étage est composé de cinq chambres, un salon avec une kitchenette , WC , une salle de bain, et deux greniers aménageables destinés actuellement à du stockage.

L’emplacement idéal de ce bien, vous permettra d’accéder au très renommé marché hebdomadaire, commerces, écoles et activités à pied.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2870 et 3920 euros.

 

RÉF. Bourgogne - Franche-Comté-424EB

Informations complémentaires

  • 13 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 5160 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 746 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 221 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 221
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison familiale atypique sur son parc arboré

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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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