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Amélie DINKEL

Maison canoniale au pied de la cathédrale

AUTUN 71400 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison de charme 245 M2 520 000 € | RÉF. 708EB
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Maison canoniale au pied de la cathédrale

AUTUN 71400 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison de charme 245 M2 520 000 € | RÉF. 708EB
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71400
AUTUN
245 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
816 m2
Terrain
520 000
Prix de vente

Découvrez cette rare maison coloniale qui témoigne de l’histoire authentique de la ville d’Autun. Édifiée pour sa partie supérieure entre 1465 et 1470, comme en atteste la magnifique charpente du grenier, elle révèle des murs de soutien du Xème siècle en rez-de-jardin, assurant une aura historique incomparable.

Située au pied de la cathédrale et à quelques minutes à pied du centre-ville d’Autun, cette demeure a su préserver son authenticité.

Au rez-de-chaussée, les dépendances, et un premier étage destiné quant à lui à la partie habitation.

Le rez-de-jardin s’articule autour d’une vaste cour gravillonnée menant à un charmant jardin sans vis-à-vis, excepté la vue magnifique sur le clocher de la cathédrale.

Un large escalier en pierre mène à la partie supérieure composé de deux parties distinctes :

Une partie indépendante réservée aux amis avec une chambre et une salle d’eau récemment rénovée.

Dans un second lieu, la partie habitation se développe autour d’une belle entrée aux tommettes conservées vous accueille, donnant le ton de l’authenticité de cette demeure.
Deux magnifiques salons aux parquets préservés en point de Hongrie s’ouvrent sur la terrasse. Ces salons sont agrémentés de cheminées d’époque, parfaites pour des soirées chaleureuses et intimes. Leurs plafonds à la française ajoutent un charme indéniable, avec leurs poutres apparentes offrant une élégance rustique.

Chaque recoin de la maison révèle des alcôves et des détails architecturaux uniques, témoignant du riche passé de la maison et de son souci du détail. Ces éléments confèrent une ambiance cosy et raffinée, idéale pour se sentir chez soi.

Ces espaces donnent directement sur la terrasse, entièrement rénovée, reposant sur un solide plancher en chêne massif et recouverte de pierres de Bourgogne. Elle offre une vue imprenable sur le jardin, créant un espace extérieur idyllique pour des moments de détente ou de réception.

Trois vastes chambres, dont deux ont l’impression de plonger dans la cathédrale, ainsi que une vaste salle d’eau définissent un agréable espace de nuit.

Le grenier réserve une magnifique charpente en forme de coque de bateau renversé, édifiée en châtaignier par des maîtres charpentiers. C’est un exemple de charpente rare en Bourgogne : il en existe en effet un exemplaire similaire au sein de l’abbaye de Cluny , et la surface pouvant y être aménagée est de 140 m².

Un garage comprenant également un espace cave.

La maison dispose d’une fruitière traditionnelle, ajoutant une touche authentique et pratique à cette demeure historique. Cet espace, autrefois utilisé pour la conservation des fruits et des légumes, offre aujourd’hui un potentiel exceptionnel pour les amateurs de cuisine et de jardinage.

Un ancien fenil et une ancienne écurie pourront permettre tout projet de travaux comme une cuisine d’été.

Les matériaux nobles, tels que le bois, la pierre ont été soigneusement conservés et préservés pour une authenticité et une histoire uniques retrouvées à chaque recoin de la maison.

Idéalement située, cette maison de maître bénéficie d’un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et activités culturelles de la ville, tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé.

ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : consommation énergie primaire E (251) et émissions gaz à effet de serre D (54) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’Énergie pour un usage standard : entre 3430 € et 4690 €.

RÉF. 708EB

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 816 m2
  • Taxe foncière : 3 203 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 269 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 269
    kWh/m².an
    54*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 54 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 54
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison canoniale au pied de la cathédrale
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Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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