Agence Bourgogne
Florent GUILLOUX

Hameau au pied du mont Beuvray, dans le Morvan

AUTUN 71400 1109 M2 820 000 € | RÉF. 582EB
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Hameau au pied du mont Beuvray, dans le Morvan

AUTUN 71400 1109 M2 820 000 € | RÉF. 582EB
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71400
AUTUN
1109 m2
Surface
20
Chambres
820 000
Prix de vente

Un lieu rare, un hameau unique, situé au bout d’une petite route de campagne où l’on découvre six maisons offrant une surface actuelle d’habitation totale de 1109m2, réparties sur un terrain de plus d’un hectare.

Situé au pied du majestueux mont Beuvray à quelques kilomètres d’Autun, ce hameau bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité de villages.

L’ensemble immobilier actuel est composé de six habitations, offrant un potentiel extraordinaire. Vous pouvez envisager d’utiliser ces maisons comme des gîtes, créant ainsi un projet touristique unique et attrayant. Les amateurs d’activités de plein air seront ravis de découvrir les nombreux sentiers de randonnée et les paysages à explorer dans les environs.

De plus, une zone équestre couverte, comprenant une carrière et un rond de voltige, se trouve en contrebas des maisons, offrant ainsi une opportunité unique pour les passionnés d’équitation.
Une des bâtisses est actuellement dédiée aux écuries et à la sellerie. Vous avez la possibilité de conserver cette fonctionnalité ou de la rénover pour en faire de nouveaux espaces d’habitation, mêlant habilement vieilles pierres et charpentes en bois.

Ce hameau d’exception représente bien plus qu’un simple ensemble immobilier. Il incarne un mode de vie authentique, en parfaite symbiose avec la nature environnante.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : facture non significative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

RÉF. 582EB

Informations complémentaires

  • 30 pièces
  • 20 chambres
  • Taxe foncière : 2 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 169 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 169
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hameau au pied du mont Beuvray, dans le Morvan
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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