Agence Bourgogne - Franche-Comté

Propriété de charme au bord d’un étang avec écurie

SAINT GERMAIN DU BOIS 71330 #Corps de ferme 120 M2 Vendu | RÉF. Bourgogne - Franche-Comté-379EB
71330
SAINT GERMAIN DU BOIS
120 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
6860 m2
Terrain

Située au cœur de la Bresse Bourguignonne, dans un écrin de verdure, cette ancienne longère Bressane du XVII rénovée avec goût et authenticité et ses dépendances ne peuvent laisser indifférent.

Cette maison de charme entièrement rénovée et très cosy, accueille au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine ouverte équipée, un coin repas et une première suite parentale avec salle d’eau et accès terrasse. La terrasse exposée est-ouest fait face à un magnifique étang. La verdure environnante est un enchantement.

Au premier étage entièrement mansardé, une suite parentale avec salle de bain, une chambre avec dressing.

A gauche, une première dépendance d’époque avec son four à pain pourra être réinventée.

A droite, un magnifique bâtiment de plus de 130m2 accueille aujourd’hui une écurie haut de gamme équipée de quatre boxes avec tout le confort.

Un SPA cinq places avec vue sur l’étang, un paddock, un abri-ponton viennent compléter cet ensemble.

Calme et sérénité caractérisent ce lieux unique bercé par le champ des oiseaux.

Cette propriété exceptionnelle, exclusive, inspire à la détente, sans aucun travaux ni vis à vis.

A moins de 10 minutes de toutes commodités, à 25 minutes de Chalon sur Saône et de l’autoroute A6. Lyon à 1h30 et Genève à 2h00.

CLASSE ENERGIE : F ; CLASSE CLIMAT : C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1620€).

Possibilité d’acquérir l’étang et 7 ares supplémentaires.

 

RÉF. Bourgogne - Franche-Comté-379EB

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 6860 m2
  • Taxe foncière : 400 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 333 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 18 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme au bord d’un étang avec écurie

Découvrez d'autres biens de l'agence Bourgogne

Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter