Agence Bourgogne
Florent GUILLOUX

Propriété de caractère aux portes de La Bourgogne du Sud

MACON 71000 #Maison en pierre 223 M2 680 000 € | RÉF. 629EB
Appeler
Écrire

Propriété de caractère aux portes de La Bourgogne du Sud

MACON 71000 #Maison en pierre 223 M2 680 000 € | RÉF. 629EB
Appeler
Écrire
71000
MACON
223 m2
Surface
7
Chambres
7694 m2
Terrain
680 000
Prix de vente

Idéalement située à 3 minutes en voiture de l’autoroute A6, à 15 minutes de la gare TGV, et à quelques minutes seulement de toutes les commodités, cette belle propriété authentique se trouve en position dominante, à l’orée d’un bois, dans un cadre champêtre entourée d’un terrain d’environ 8000m2.

Elle saura vous séduire par ses éléments d’époque, ses volumes, son potentiel et ses vues sur la campagne environnante.

Cette maison de caractère s’articule autour d’un pigeonnier en pierre.
Montée sur caves voûtées, la partie habitable prend place dans le corps central de la maison, développant à ce jour 220m² habitables complétés par près de 500m² potentiels.

Aujourd’hui deux habitations cohabitent:

La première, sur la façade sud de la maison, un logement de 75m² prend place proposant une pièce à vivre bénéficiant d’une agréable luminosité, ouverte sur une terrasse, de deux chambres et d’une salle de bain.

L’accès à la seconde maison, se fait depuis la terrasse de 33m² du premier étage du bâti principal.
Une belle pièce à vivre traversante avec cheminée et des murs en pierres accueille une cuisine ouverte également.
La partie nuit propose 5 grandes chambres qui se partagent une salle de bain complète, ainsi qu’un dressing.

C’est par le pigeonnier que l’on découvre 2 plateaux de greniers laissant imaginer de multiples usages et aménagements.

En outre, une grande grange attenante, permet encore de nombreuses possibilités.

L’environnement de cette maison aux portes de Mâcon, le caractère et le potentiel font de cette propriété rare, un bien unique à s’approprier.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3370 et 4630€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 629EB

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • Surface du terrain : 7694 m2
  • Taxe foncière : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 223 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 223
    kWh/m².an
    57*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 57 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 57
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3370 € et 4630 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère aux portes de La Bourgogne du Sud
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bourgogne
Florent GUILLOUX
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Bourgogne

Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter