Agence Bourgogne - Franche-Comté

Grande maison de ville avec son jardin

MACON 71000 260 M2 Vendu | RÉF. Bourgogne - Franche-Comté-283EB
71000
MACON
260 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
348 m2
Terrain

Située dans le centre ville de Macon, à proximité immédiate des commerces, gare et écoles, cette grande maison de ville de 260m2 cache un joli jardin arboré. Repartie sur plusieurs niveaux, elle offre de multiple possibilités: activité libérale, un ou plusieurs logements indépendants, chambres d’hôtes, …

Au rez de chaussée, l’entrée distribue deux bureaux donnant sur le jardin, l’accès aux caves et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. C’est en empruntant le bel escalier en pierre central de l’entrée que l’on découvre, au premier étage un duplex traversant de 198m2.

L’entrée indépendante avec ses carreaux de ciment garantie une distribution en étoile. D’un coté un salon double, chaleureux et cosy avec son magnifique parquet et son poêle à granulés, de l’autre une salle à manger communiquant avec un jardin d’hiver et une cuisine indépendante équipée.

Une terrasse suspendue en bois a été créée il y a quelques années à ce niveau, depuis la cuisine, permettant ainsi de profiter du jardin orienté sud.

En haut, deux chambres cotés nord avec parquet et cheminée se partagent une salle d’eau et une suite parentale profitant d’une vue sur le jardin au sud avec dressing-buanderie permettant d’imaginer aisément une salle de bain privative.

Enfin au dernier étage, le palier dessert un appartement indépendant d’environ 60m2 avec un salon, coin cuisine, deux chambres et une salle d’eau et un grand grenier pouvant être transformé.

Vous aurez compris cette grande maison de ville, au multiple projets, vous permettra de profiter d’une vie citadine avec le confort d’un grand garage et d’un agréable jardin.

RÉF. Bourgogne - Franche-Comté-283EB

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 348 m2
  • Taxe foncière : 2 400 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 95 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 19 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison de ville avec son jardin

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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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