Agence Bourgogne
Christian PHILIBERT

Appartement Haussmanien avec vue sur Saône

MACON 71000 #Appartement avec balcon 208 M2 470 000 € | RÉF. 744EB
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Appartement Haussmanien avec vue sur Saône

MACON 71000 #Appartement avec balcon 208 M2 470 000 € | RÉF. 744EB
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71000
MACON
208 m2
Surface
3
Chambres
470 000
Prix de vente

Découvrez ce superbe appartement de caractère, idéalement situé sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur le majestueux pont historique de Saint-Laurent.

D’une grande surface, ce bien rare combine charme et authenticité grâce à ses parquets anciens, et une luminosité exceptionnelle.

L’appartement se déploie sur de généreux volumes avec une distribution fluide :

Une cuisine dînatoire séparée, entièrement équipée, idéale pour des repas en famille ou entre amis.

Un immense salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur un balcon filant offrant un tableau vivant sur les eaux de la Saône.

Trois chambres, dont une suite située en étage pour plus d’intimité, parfaites pour accueillir une famille.

L’appartement bénéficie également de deux places de parking privées, un avantage rare et précieux en centre-ville.

Points forts :
Grande surface et volumes généreux
Cachet de l’ancien sublimé par une rénovation contemporaine
Balcon avec vue panoramique sur la Saône
Deux places de parking
Proximité immédiate des commodités, commerces et restaurants.

Ce bien rare est une invitation à vivre le confort et l’élégance dans un cadre unique, au cœur de la ville et face à la beauté intemporelle des quais. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de lieux d’exception !

Classe énergie : C – Classe climat : C – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Charges copropriété euros/mois – Pas de procédure en cours – 10 lots.

RÉF. 744EB

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 3
  • 8 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 2 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Haussmanien avec vue sur Saône
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Christian PHILIBERT - EI
Agent commercial
RSAC : 811716778 MACON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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