Agence Bourgogne
Christian PHILIBERT

Appartement de caractère avec double garage

MACON 71000 #Appartement centre ville 137 M2 499 000 € | RÉF. 748EB
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Appartement de caractère avec double garage

MACON 71000 #Appartement centre ville 137 M2 499 000 € | RÉF. 748EB
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71000
MACON
137 m2
Surface
3
Chambres
499 000
Prix de vente

Ce somptueux appartement est niché en plein centre de Mâcon, à deux pas de l’emblématique place aux herbes récemment réaménagée.

Parfaitement rénové en 2023, ce bien rare conjugue avec brio, le charme de l’ancien et le confort du contemporain.

Traversant Est/Ouest, il offre une luminosité remarquable qui met en valeur ses grands volumes et ses détails architecturaux uniques.

Érigé dans un immeuble de caractère à l’inspiration florentine, cet appartement bénéficie de plafonds à la française, de tommettes d’origine et d’un plancher en chêne massif magnifiquement restauré.

Le hall d’entrée ouvre sur une cuisine en chêne clair, la pièce de vie propose une salle à manger et un salon avec une belle cheminée fonctionnelle, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau.

A l’étage, une suite parentale empreinte d’un style épuré inspiré de l’architecture crétoise, invite à la détente et au raffinement, vous y découvrirez un charmant espace bibliothèque.

Au dernier étage, un espace bureau accueillant vous attend pour le télétravail, et une grande chambre à l’ambiance zen.

Chaque matériau utilisé reflète une qualité haut de gamme, pour un cadre de vie à la fois authentique et sophistiqué.

A quelques pas de ce bien d’exception, vous disposerez d’un double garage agrémenté d’une cave voûtée, cet espace est facilement transformable en commerce ou studio.

Idéal pour les amateurs de vie urbaine recherchant un cadre élégant et atypique. Un endroit unique et calme à découvrir.

Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2520 et 3580 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Charges copropriété 70 euros/mois – Pas de procédure en cours – 7 lots dont 6 à usage d’habitation.

RÉF. 748EB

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 2
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 840 €
  • Taxe foncière : 1 750 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 306 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 306
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2520 € et 3480 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère avec double garage
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bourgogne
Christian PHILIBERT - EI
Agent commercial
RSAC : 811716778 MACON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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