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Christian PHILIBERT

Appartement au centre historique de Macon

MACON 71000 #Appartement centre ville #Appartement contemporain 144 M2 273 000 € | RÉF. 769EB
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Appartement au centre historique de Macon

MACON 71000 #Appartement centre ville #Appartement contemporain 144 M2 273 000 € | RÉF. 769EB
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71000
MACON
144 m2
Surface
2
Chambres
273 000
Prix de vente

Dans le cadre préservé du centre-ville historique de Mâcon, découvrez cet appartement d’exception où le charme de l’ancien rencontre le confort de la modernité.

Situé dans un immeuble de caractère, cet espace unique allie authenticité et rénovation soignée, idéal pour les amateurs de biens au cachet intemporel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste cuisine dinatoire, élégamment modernisée. Son style contemporain, rehaussé par une verrière subtile, crée une ambiance conviviale et lumineuse.

Le salon, véritable coeur de l’appartement, respire le charme d’antan avec son parquet en bois massif, ses hauteurs sous plafond , offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

L’espace nuit propose deux grandes chambres lumineuses qui se partagent une salle d’eau .

Une cave , un grenier et un local vélo complète ce bien..

Idéal pour les amateurs de vie urbaine recherchant un cadre élégant et atypique. Un endroit unique et calme à découvrir.

Classe énergie : D – Classe climat : D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 23230 et 3210 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Charges copropriété 70 euros/mois – Pas de procédure en cours – 5lots dont 4 à usage d’habitation.

Taxe foncière 1445 euros.

 

RÉF. 769EB

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 2
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 840 €
  • Taxe foncière : 1 445 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 183 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 183
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au centre historique de Macon
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Votre contact Espaces Atypiques
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Christian PHILIBERT - EI
Agent commercial
RSAC : 811716778 MACON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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