Agence Besançon-Doubs
Alexis MONTERRAT

Maison de village avec appartement et local professionnel indépendants

BUCEY LES GY 70700 #Maison de charme #Maison de village 254 M2 315 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-098EBD
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Maison de village avec appartement et local professionnel indépendants

BUCEY LES GY 70700 #Maison de charme #Maison de village 254 M2 315 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-098EBD
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70700
BUCEY LES GY
254 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
753 m2
Terrain
315 000
Prix de vente

C’est au coeur d’un joli village de 600 âmes où l’ensemble des commodités sont présentes que cette maison de village offre des dimensions généreuses et un confort de vie agréable. Plusieurs espaces qui se complètent pour un total de plus de 400m2.

La maison principale offre 254m2 habitables. Une entrée depuis la cour intérieure intimiste donne sur un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante qui s’associé à son cellier. Un second salon sera parfait pour recevoir et profiter de bons moments dans un univers marqué. Une chambre, une salle d’eau complètent ce niveau.

Le bel escalier mène à l’étage où 4 chambres et une salle d’eau s’installent.

Par une entrée séparée :
– un local professionnel pourra intéresser ceux souhaitant installer une activité libérale ou médicale. Constitué de 3 pièces, il pourra même accueillir une petite équipe.
– un appartement de type 2 avec son espace salon avec une cuisine ouverte, une chambre indépendante.

En extérieur, deux cours pavées colorées de jolies plantations et d’une fontaine offrent des coins cosy. Un terrain non attenant de 276m2 sera idéal pour se créer son espace de détente autour d’une piscine ou pour exploiter un potager. Une serre chauffée, une belle cave à vin, un garage, de nombreux locaux de rangements et des combles encore aménageables offriront des espaces utiles.

Beaucoup de confort pour cette maison : climatisation, huisseries alu rénovée située à seulement 25 minutes de la gare TGV Besançon.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3280 euros et 4790 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact : Alexis Monterrat 0649103904

RÉF. Besancon-Doubs-098EBD

Informations complémentaires

  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 753 m2
  • Taxe foncière : 1 365 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 201 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 201
    kWh/m².an
    32*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 32 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 32
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3280 € et 4790 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec appartement et local professionnel indépendants
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Espaces Atypiques
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Du charme des anciens moulins rénovés avec leurs mécanismes préservés à la sophistication des maisons d’architecte conçues pour refléter des concepts modernes et éco-responsables, l’offre est diversifiée. Les maisons en pierre, robustes et pleines de caractère, sont très recherchées pour leur esthétique intemporelle et leur construction durable. L’agence Espaces Atypiques Besançon s’engage à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais enchante aussi l’imagination.

6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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