Agence Besançon-Doubs
Alexis MONTERRAT

Maison bourgeoise à réinterpréter dans un parc d’1ha

GRAY 70100 #A relooker #Maison à rénover #Maison bourgeoise 376 M2 320 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-070EBD
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Maison bourgeoise à réinterpréter dans un parc d’1ha

GRAY 70100 #A relooker #Maison à rénover #Maison bourgeoise 376 M2 320 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-070EBD
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70100
GRAY
376 m2
Surface
8
Chambres
2
Salles de bain/eau
10025 m2
Terrain
320 000
Prix de vente

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison bourgeoise du XIXe siècle s’offre dans un joli terrain d’un peu plus d’1 hectare dont plus de 3000m2 constructibles. Développant 376m2, cette demeure nécessitant des travaux de rénovation s’adonnera à des projets familiaux tant qu’à des projets professionnels.

C’est en franchissant le portail d’entrée que cette bâtisse dévoile ses premiers charmes. Son architecture régulière, symétrique se décline sur 3 niveaux.

L’entrée marque le ton, coloré de ses carreaux de ciment et de ses boiseries. Sur la droite, un petit salon, à gauche, une grande salle à manger.
Sur ce même niveau, une cuisine à repenser s’accompagne d’un local chaufferie et d’un atelier.

Au premier niveau, un palier vient desservir un salon, un bureau, 3 chambres aux belles dimensions et une salle de bain. Les espaces sont clairs et offrent une circulation fluide.

Au second niveau, s’installent 5 chambres et une salle de bain.

Les extérieurs se répartissent sur plusieurs espaces agrémentés d’un pigeonnier et d’une dépendance servant aujourd’hui d’abri pour les voitures. Le jardin se dessine en plusieurs terrasses avec de beaux arbres dont un superbe séquoia et une partie constructible.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 6500 et 8540 euros par an

Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexis Monterrat 06 49 10 39 04 – alexis.monterrat@espaces-atypiques.com

RÉF. Besancon-Doubs-070EBD

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 10025 m2
  • Taxe foncière : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 221 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 221
    kWh/m².an
    69*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 69 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 69
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6500 € et 8540 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise à réinterpréter dans un parc d’1ha
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6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
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